土地转让协议范文6篇.docx

土地转让协议范文6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成并签署：甲方：（出让方全称及住址），乙方：（受让方全称及住址）。鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于（具体地址），土地面积为（面积数字）平方米，土地用途为（用途如住宅、商业等），土地使用年限为（起始年月至终止年月）。甲方保证其拥有该土地的使用权，且无任何争议和纠纷。

二、转让内容

甲方同意将其对该土地的使用权转让给乙方，包括但不限于对该土地的占有、使用、收益和处置等权利。转让完成后，乙方将享有甲方原有的土地使用权及相应权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次土地使用权转让价格为人民币（金额）元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后（支付期限）内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、相关权利和义务

1.甲方应保证对该土地享有合法使用权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。

2.乙方受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

3.双方应共同办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

（以下附加法律条款）

九、法律适用与管辖

本协议之订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、保密条款

双方同意在本协议签署和履行过程中，对涉及的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十一、协议生效与终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权到期日止。若需提前终止本协议，应经双方书面协商一致。

十二、附则

本协议为甲乙双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方所有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________平方米。该土地性质为集体所有，用途为农业用地，尚未办理土地使用权证书。

二、转让目的和方式

甲方将上述土地转让给乙方，旨在实现土地的增值利用，提高当地经济发展水平和居民生活水平。乙方将利用该土地进行房地产开发，建设高品质的住宅和商业设施。

本次转让采用出让方式，甲方将土地的使用权一次性转让给乙方，乙方将支付相应的土地出让金。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已经充分考虑了土地的市场价值、开发潜力以及可能存在的风险等因素。

2.支付方式：乙方将在本协议签订之日起十个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地出让金。甲方在收到款项后，将出具正式收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定