北京市房屋出租合同样书7篇.docx

北京市房屋出租合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已办理房屋所有权证；

（2）已办理建设工程规划许可证；

（3）房屋已竣工验收；

（4）已办理消防验收；

（5）房屋出租符合法律法规规定的其他条件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并承担房屋归还前的相关费用。

2.乙方承租该房屋仅作为使用。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付，乙方应在合同签订后日内向甲方支付首年租金。此后，每年租金应在当年租赁期满前日内支付。

2.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还保证金余额。

2.乙方同意将本合同项下的租赁物作为抵押物，为乙方的租金支付及在本合同项下的其他义务提供担保。抵押物在抵押期间归甲方保管和使用。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋的使用、维护、保养等费用。如因乙方的过错导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，乙方应自行承担房屋内发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等。如需甲方代缴的，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付代缴费用。如因乙方逾期支付代缴费用导致甲方被相关部门处罚的，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋被有关部门征收相关税费的，乙方应承担相应的税费。如因甲方原因导致房屋被有关部门征收相关税费的，甲方应承担相应的税费。如因不可抗力导致房屋被有关部门征收相关税费的，双方应协商解决。如协商不成的，由双方平均分担相关税费。如因第三方原因导致房屋被有关部门征收相关税费的，双方应协助对方追讨相关税费并依法承担相应责任。如无法追讨到相关税费的由双方协商解决。如协商不成的由双方平均分担相关税费损失并依法承担相应责任。如因政府政策调整导致租赁成本增加或减少的双方应协商调整租金并重新签订补充协议约定权利义务关系后再继续履行本合同项下的权利义务关系或解除本合同并返还已支付的租金和保证金的余额部分后终止本合同项下的权利义务关系。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。乙方在签订合同时向甲方支付首期租金，以后每个支付周期的前10天内支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他费用及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方将房屋归还甲方并结清所有费用后，甲方退还押金。

2.水电费：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费。甲方在每月的10号将上月的水电费账单提供给乙方，乙方需在收到账单后的5个工作日内完成支付。

3.