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二零二四年度智能安防小区门窗与智能安防物业承包协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同履行期限

2.1项目概述

2.2项目地点及范围

2.3项目内容描述

3.1物业服务内容

3.1.1门窗安装与维护

3.1.2智能安防系统安装与维护

3.1.3小区安全巡逻

3.1.4应急事件处理

4.1服务质量要求

4.2服务标准及规范

4.3质量检查与验收

5.1物业管理费用

5.1.1物业服务费用

5.1.2门窗与智能安防设备维护费用

5.1.3其他相关费用

6.1付款方式及期限

6.2付款凭证及账目核对

6.3逾期付款处理

7.1物业服务变更与调整

7.2合同解除条件

7.3合同终止及后续处理

8.1违约责任

8.1.1违约情形

8.1.2违约责任承担

8.1.3违约赔偿

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.1合同附件

10.2相关法律法规

11.1合同份数及效力

11.2合同附件及补充协议

12.1合同解除程序

12.2合同解除后的处理

13.1合同生效条件

13.2合同签署

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.1.2承包方资质：[承包方资质证明文件名称及编号]。

1.1.3物业方：[物业方全称]，注册地址：[物业方注册地址]，法定代表人：[物业方法定代表人]，联系电话：[物业方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：[合同签订日期]。

1.2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限

1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至[合同履行结束日期]。

2.1项目概述

2.1.1项目名称：二零二四年度智能安防小区门窗与智能安防物业承包项目。

2.1.2项目地点：[项目具体地址]。

2.1.3项目范围：包括小区内所有门窗的安装、维护以及智能安防系统的安装、维护。

2.2项目内容描述

2.2.1门窗安装：按照国家标准和设计要求，对小区门窗进行安装，确保门窗的密封性和安全性。

2.2.2智能安防系统安装：包括视频监控、门禁系统、报警系统等，确保小区的安全防范。

2.2.3智能安防物业服务：包括24小时巡逻、应急事件处理、设备维护等。

3.1物业服务内容

3.1.1门窗安装与维护：

3.1.1.1门窗安装：按照设计图纸和施工规范进行，确保安装质量。

3.1.1.2门窗维护：定期检查门窗的运行状态，及时进行维修和保养。

3.1.2智能安防系统安装与维护：

3.1.2.1系统安装：按照设计要求进行，确保系统稳定运行。

3.1.2.2系统维护：定期检查系统运行情况，及时进行故障排除和升级。

3.1.3小区安全巡逻：

3.1.3.124小时巡逻：安排专人进行小区巡逻，确保小区安全。

3.1.3.2巡逻记录：做好巡逻记录，确保巡逻工作的落实。

3.1.4应急事件处理：

3.1.4.1应急预案：制定应急预案，确保应对突发事件的能力。

3.1.4.2应急处理：及时处理应急事件，确保小区安全。

4.1服务质量要求

4.1.1门窗安装与维护：确保门窗的密封性和安全性，符合国家标准。

4.1.2智能安防系统安装与维护：确保系统稳定运行，及时发现并处理故障。

4.1.3小区安全巡逻：确保24小时巡逻，做好巡逻记录。

4.1.4应急事件处理：按照应急预案及时处理应急事件。

5.1物业管理费用

5.1.1物业服务费用：[物业服务费用金额]元/年。

5.1.2门窗与智能安防设备维护费用：[维护费用金额]元/年。

5.1.3其他相关费用：[其他费用金额]元/年。

6.1付款方式及期限

6.1.1付款方式：按照合同约定分期支付。

6.1.2付款期限：每个付款周期结束后[付款期限天数]个工作日内支付。

6.2付款凭证及账目核对

6.2.1付款凭证：支付方需提供付款凭证，包括银行转账记录、支票等。

6.2.2账目核对：双方应定期核对账目，确保账目准确无误。

6.3逾期付款处理

6.3.1逾期付款：如承包方未按时收到付款，物业方有权要求承包方支付逾期付款利息。

6.3.2利息计算：逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.1物业服务变更与调整

7.1.1服务内容变更：如因不可抗力或特殊原因需要变更服务内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.1.2服务标准调整：如因技术进步