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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁协议合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁房屋地址

1.3租赁房屋面积

1.4房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式及账户信息

第四条房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条房屋维修及改造

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3房屋改造及装修

第七条附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3公共设施维护责任

第八条物业管理及费用

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用承担

8.3物业服务内容

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同程序

第十一条违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约赔偿方式

11.3违约赔偿金额

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止条件

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：物业管理协议

第十四条合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。

1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。

1.3租赁房屋信息：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等。

1.4租赁房屋地址：具体门牌号码、所在小区、楼栋号、单元号等。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：年月日。

2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前协商一致，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月。

3.2租金支付时间：每月日前支付。

3.3支付方式及账户信息：现金支付或银行转账，具体账户信息见附件。

第四条房屋押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。退还程序为：承租方提交房屋验收报告，出租方在收到报告后日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围及限制：承租方仅限于自用，不得转租、分租、转借他人使用。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方，并承担相应费用。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

第六条房屋维修及改造

6.1维修责任划分：租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；其他设施的维修责任由承租方承担。

6.2维修费用承担：如因出租方原因导致维修，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致维修，维修费用由承租方承担。

6.3房屋改造及装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。

第七条附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：租赁期间，承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变其功能。

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得影响他人正常生活。

7.3公共设施维护责任：承租方应爱护公共设施，如发现设施损坏，应及时通知物业管理处进行维修。

第八条物业管理及费用

8.1物业管理责任：租赁期间，物业管理由物业管理公司负责，物业管理费按月缴纳，金额为人民币元/月，由承租方承担。

8.2物业管理费用承担：物业管理费用的缴纳期限为每月日前，如逾期未缴纳，物业管理公司有权采取相应措施。

8.3物业服务内容：物业管理公司提供的基本服务包括但不限于：房屋及公共区域清洁、绿化、保安、维修等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发