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2024公寓房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记义务

5.2登记费用

5.3登记时间

6.前期费用及税金

6.1前期费用

6.2税金

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同生效

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方地址：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方地址：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：房屋产权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签署之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：____年____月____日；

4.2验收标准：

4.2.1房屋符合国家房屋建筑质量标准；

4.2.2房屋内部设施齐全，无损坏；

4.3验收程序：

4.3.1买方应在房屋交付之日起____日内进行验收；

4.3.2买方验收合格后，应在验收报告上签字确认；

4.3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，卖方应在____日内进行修复；

5.房屋产权转移登记

5.1登记义务：

5.1.1卖方负责办理房屋产权转移登记手续；

5.1.2买方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，领取房屋产权证；

5.2登记费用：

5.2.1房屋产权转移登记费用由卖方承担；

5.3登记时间：

5.3.1房屋产权转移登记手续办理完毕后，买方应在____日内领取房屋产权证；

6.前期费用及税金

6.1前期费用：

6.1.1房屋维修基金：人民币_____元整；

6.1.2物业管理费：人民币_____元整；

6.2税金：

6.2.1契税：人民币_____元整；

6.2.2土地增值税：人民币_____元整；

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；

7.2.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；

7.2.3任何一方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任；

7.3争议解决：

7.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

7.3.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1卖方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续；

8.1.2买方未按约定支付房款；

8.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；

8.2解除程序

8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由；

8.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以书面回复；

8.2.3双方应就解除事宜达成一致，并签署解除合同协议；

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，已支付的房款应予以退还；

8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用