商业公寓电气设计任务书.pdfVIP

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电气专业电气专业

一．设计总说明

1.概况：

2.设计范围及内容：工程范围内的强电（高、低压变配电系统、动力、照明、

防雷接地系统）及弱电（有线电视系统、综合布线（电话、数据）网络系

统、安防可视对讲系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统、煤气报警、

自动抄表系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、周界防范、巡更、家

居多媒体布线、公共信息发布系统）以及室外照明等环境设备配电，室外

强、弱电管网综合等。

3.设计依据

1)现行的国家设计规范、标准、规程及地方指令性法规。

2)我司的设计要求。

二．系统设计要求

11、电力供应

应根据用途确定用电负荷等级，引入两路独立的高压电源，重要负荷应

有第三种备用电源方式，需确定备用电源和应急电源容量，有自备发电

机时，说明启动方式与市电网的关系。

应提供详细的负荷计算书及负荷分析、设备技术参数和选型要求。

工程供电：高低压进出线路的型号及敷设方式，住宅、商业不同业态的

建筑内竖井的合理分布和合理的配电路径及安装方式。

电力工程师应协助业主与供电部门协商供电方案，确认供电性质、容量、

进线走向和保护方式等一系列问题。

为了满足预期用户的需要，基本的电力供应要求为公寓：50-70W//ｍ、

100~120瓦/ｍ或更高。

变电所应处于负荷中心，冷冻机房、消防水泵房等机房应尽量靠近配电

室。

考虑应急照明供电系统，可用于楼内应急通道的疏散指示照明，商业部

分的应急照明、疏散照明应采取EPS电源集中供电，住宅部分疏散、应

急灯具应采取灯具带蓄电池。

设计院应估计所有的电力荷载要求，包括超市、滑冰场、影院比通常比

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其他用户电力要求会更高，对租户单位加以分类以保持相对独立。

照明和分配电箱在公共场所，如地下车库、室外立面照明、路灯或庭院

灯等应采用集中控制方式由楼宇智能管理中心监控，电气竖井中的电度

计量表应具备分时计价和远程抄表功能。

考虑用户单独供电需要可在变电室低压柜内设置相应数量、相应容量的

预留开关。

商业部分配电方案从公用和客户用两方面考虑，客户区内照明动力也应

区分，不可能一箱一路到位。

生活大卖场、电影院的设计应参照其业主的具体要求

配电系统采用TN-S系统，公寓配电箱末端回路尽量预埋PVC管，住宅

照明灯具和插座按《住宅设计规范》设计，商业部分的设计按商业布局

对动力、照明进行设计，原则上采用焊接钢管。

供电质量：在三相线路中，单相负荷均匀地分配以尽量减少中性线电流。

照明和动力用电将按照实际需求尽量分开供电，以减少因动力负荷

所引起的电压波动，而影响系统供电质量。

电动机供电回路应考虑采用合适的降压措施，以减少启动时对系统

的影响。

计量：整个项目在高压柜处设计量柜，采用高压总计量（由供电局意见

为准）。

商业用电在各变压器低压侧设总计量。

其它各独立经营功能区域设低压计量。

水平方向主电缆分配层，由变电站低压配电屏配出的各种电缆和母线，

用电缆桥架经电力竖井及各层配电间，再分送至各用电点。塔楼的垂直

方向设置专门的竖向电缆竖井，用于各种电缆和母线的竖向铺设。其中

消防线路、一级负荷配电线路与普通负荷配电线路，采用不同的金属线

槽和金属桥架铺设,如需合用线槽和桥架时均须用金属隔板分隔开。

-低压配电电缆选择：消防设备将采用耐火型交联聚乙烯绝缘电力

电缆(NH-YJV)，一般照明及动力用电均采用阻燃型交联聚乙烯

绝缘电力电缆(YJV)。

-末端分支线路选择：消防设备采用耐火型聚氯乙烯绝缘铜芯电线

（NH-BV），一般照明及小动力用电采用阻燃型聚氯乙烯绝缘铜芯

电线（BV）。