简易版二手房买卖合同范本8篇.docx

简易版二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【框架/砖混/砖木等】。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同后【具体日期】将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方在交付房屋前违约，乙方有权要求甲方返还已支付的定金和房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如乙方在交付房款后违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决问题。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【签字/盖章】

乙方（买方）：【签字/盖章】

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元），并在过户完成后支付余款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋是合法拥有的，并有权进行处分。

2.甲方负责办理房屋的过户手续。

3.甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、水电费等费用。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按时办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。