2024房产抵押借款合同样板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产抵押借款合同样板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押物所有人信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物估值

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息及费用

5.1利率

5.2利息计算方式

5.3其他费用

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

8.抵押物的使用与收益

8.1抵押物的使用

8.2抵押物的收益

9.抵押物的保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借贷人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

（1）借款人名称：__________

（2）借款人住所：__________

（3）法定代表人或负责人姓名：__________

（4）联系电话：__________

1.2借贷人信息

（1）借贷人名称：__________

（2）借贷人住所：__________

（3）法定代表人或负责人姓名：__________

（4）联系电话：__________

1.3抵押物所有人信息

（1）抵押物所有人名称：__________

（2）抵押物所有人住所：__________

（3）法定代表人或负责人姓名：__________

（4）联系电话：__________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：__________

2.2抵押物地址：__________

2.3抵押物面积：__________平方米

2.4抵押物估值：__________元

3.借款金额及用途

3.1借款金额：__________元

3.2借款用途：__________

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限：__________年

4.2还款方式：__________

4.3还款计划：

（1）还款起始日期：__________

（2）每月还款金额：__________元

（3）还款频率：__________

5.利息及费用

5.1利率：__________

5.2利息计算方式：__________

5.3其他费用：__________

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给借贷人，借贷人取得抵押权。

6.2抵押权登记：借款人应在抵押权设立之日起____日内，向当地不动产登记机构办理抵押权登记手续。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。

7.2抵押物保管方式：借款人应采取合理的保管措施，包括但不限于：

（1）保持抵押物的原状，不得擅自改变抵押物的用途或结构；

（2）确保抵押物不受外界侵害，如火灾、水灾等；

（3）妥善保管抵押物的相关证明文件和资料。

8.抵押物的使用与收益

8.1抵押物的使用

（1）借款人不得擅自改变抵押物的用途，未经借贷人同意不得将抵押物出租、出借或转让；

（2）抵押物在借款期间产生的收益，除合同另有约定外，归借款人所有；

（3）借款人应确保抵押物在借款期间的使用不会影响其作为抵押物的价值。

8.2抵押物的收益

（1）抵押物产生的租金、分红等收益，借款人应及时告知借贷人；

（2）借贷人有权收取抵押物产生的收益，用以抵充借款本金及利息；

（3）如抵押物产生的收益不足以抵充借款本金及利息，借贷人有权要求借款人提供其他担保。

9.抵押物的保险

9.1保险责任

（1）借款人应在抵押权设立后立即为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物估值；

（2）保险期间应覆盖借款期限，并包括借款期间可能发生的风险；

（3）保险单正本应提交借贷人保存。

9.2保险金额

保险金额应不低于抵押物估值的110%，具体金额由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限应从抵押权设立之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

10.违约责任

10.1借款人违约