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购房合同标准样书5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房价款即人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]），作为购房定金，乙方于本合同签订之日支付给甲方。

（2）乙方于[支付时间]之前，将剩余房价款即人民币[剩余支付金额]元（大写：[剩余支付金额汉字大写]）支付给甲方。

三、房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。该房屋交付时应当符合以下条件：

1.甲方已向房屋所在地的房地产登记机构申请办理该房屋的初始登记；

2.甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付给乙方使用，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自逾期之日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之[违约金比例]的违约金。

3.甲方如未按本合同约定的期限办理该房屋的初始登记或未取得该房屋的《房屋所有权证》，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，房屋所有权证号为______，房屋面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属转移登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记所需费用，由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之______的违约金。

2.若乙方逾期支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之______的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方一致同意，本合同所约定的各项条款，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__