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二零二四年度摊位使用权出租与摊位购置全程服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.摊位使用权出租

2.1摊位位置及面积

2.2出租期限

2.3出租费用及支付方式

2.4使用权变更及终止条件

2.5维修及保养责任

3.摊位购置全程服务

3.1服务内容概述

3.2服务流程及时间安排

3.3服务费用及支付方式

3.4服务质量保证

3.5服务争议解决机制

4.合同履行及责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3第三方责任

4.4违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用及管辖

7.1适用法律

7.2争议管辖

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.合同附件

9.1摊位租赁协议

9.2摊位购置协议

9.3服务协议

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署人员

10.3签署单位

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：市场管理有限公司

1.3.2地址：市区街道号

1.3.3承租方：商贸有限公司

1.3.4地址：市区街道号

1.4合同签订地点：市场管理有限公司办公室

2.摊位使用权出租

2.1摊位位置及面积

2.1.1摊位位置：市场A区1号摊位

2.1.2摊位面积：20平方米

2.2出租期限

2.2.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.3出租费用及支付方式

2.3.1出租费用：人民币万元/年

2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年1月10日前支付

2.4使用权变更及终止条件

2.4.1使用权变更：承租方如需变更摊位位置，应提前一个月向出租方提出书面申请

2.4.2终止条件：合同到期、违约或因不可抗力导致合同无法履行

2.5维修及保养责任

2.5.1承租方负责摊位内部设施的日常维护和保养

2.5.2出租方负责摊位外部公共设施的维护和保养

3.摊位购置全程服务

3.1服务内容概述

3.1.1为承租方提供摊位购置咨询

3.1.2协助承租方进行摊位购置谈判

3.1.3协助承租方办理相关手续

3.2服务流程及时间安排

3.2.1咨询与评估：自合同签订之日起10个工作日内完成

3.2.2谈判与协商：自咨询与评估完成之日起30个工作日内完成

3.2.3办理手续：自谈判与协商完成之日起15个工作日内完成

3.3服务费用及支付方式

3.3.1服务费用：人民币万元

3.3.2支付方式：分三次支付，合同签订时支付30%，谈判与协商完成时支付40%，手续办理完成时支付30%

3.4服务质量保证

3.4.1出租方保证提供的服务符合合同约定

3.4.2如服务不符合约定，出租方应承担违约责任

3.5服务争议解决机制

3.5.1出租方与承租方协商解决

3.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

4.合同履行及责任

4.1出租方责任

4.1.1按合同约定提供摊位使用权

4.1.2保证摊位设施符合安全标准

4.1.3协助承租方办理相关手续

4.2承租方责任

4.2.1按合同约定支付租金

4.2.2按合