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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024民屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书信息

3.2房屋坐落位置及面积

3.3房屋建筑年代及结构

3.4房屋用途及规划用途

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价及付款方式

6.2首付款及尾款支付时间

6.3付款违约责任

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户手续及费用

7.2房屋产权过户时间及要求

7.3房屋产权过户后的权属证明

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于甲方拥有位于市区路号房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：个人

姓名：

身份证号：

住所地：市区路号

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权证书信息

房屋所有权证号：X

房屋所有权人：有限公司

3.2房屋坐落位置及面积

房屋坐落位置：市区路号

房屋建筑面积：100平方米

3.3房屋建筑年代及结构

房屋建筑年代：2005年

房屋结构：框架结构

3.4房屋用途及规划用途

房屋用途：住宅

规划用途：住宅

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方，房屋应具备入住条件。

5.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后15日内进行整改，直至乙方验收合格。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价及付款方式

房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。乙方应分两次支付购房款，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），尾款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2首付款及尾款支付时间

首付款应在合同签订之日起5个工作日内支付，尾款应在房屋交付前支付。

6.3付款违约责任

如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于首付款1%的违约金。

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户手续及费用

房屋产权过户手续由甲方负责办理，过户费用由双方按照相关规定各自承担。

7.2房屋产权过户时间及要求

房屋产权过户应在合同签订之日起3个月内完成，过户过程中如遇政策调整，双方应协商解决。

7.3房屋产权过户后的权属证明

房屋产权过户后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证书。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价0.5%的违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部已付购房款及相应的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于首付款1%的违约金。若乙方逾期未办理房屋产权过户