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二零二四年度拆迁房买卖合同范本，包含环保设施要求

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.环保设施要求

4.1环保设施标准

4.2环保设施验收

4.3环保设施维护

5.履约期限

5.1履约期限

5.2履约地点

5.3履约方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方地址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号栋室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋权属证明：房屋所有权证

2.5房屋用途：居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元

3.3.2第二期付款：房屋交付后30日内支付人民币30万元

3.3.3第三期付款：房屋交付后6个月内支付人民币40万元

3.4付款地点：市银行支行

4.环保设施要求

4.1环保设施标准：

4.1.1建筑物外立面采用环保材料

4.1.2房屋内部装修采用环保材料

4.1.3房屋安装节能设备

4.2环保设施验收：

4.2.1甲方应在房屋交付前完成环保设施的安装和验收

4.2.2乙方应在房屋交付时对环保设施进行验收

4.3环保设施维护：

4.3.1环保设施维护责任由甲方承担

4.3.2乙方在使用过程中应合理使用环保设施，避免损坏

5.履约期限

5.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止，预计为2024年6月30日

5.2履约地点：市区街道号

5.3履约方式：

5.3.1甲方按照合同约定履行房屋交付义务

5.3.2乙方按照合同约定履行付款义务

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币5万元

6.2保证金支付方式：合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：

6.3.1乙方按期完成付款义务

6.3.2甲方按期完成房屋交付义务

6.3.3双方无其他违约行为

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2甲方未按约定标准提供环保设施，应立即整改，并承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按合同约定退还履约保证金，应加倍退还。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之一的违约金。

8.2.2乙方未按约定标准验收环保设施，应立即通知甲方，并给予甲方合理期限整改。

8.2.3乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或违反环保规定的，应承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或继续违约的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.3合同双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程