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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024建筑工程施工工程施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程承包方式

3.工程内容与范围

3.1工程主要内容

3.2工程具体范围

3.3工程变更与调整

4.工程进度计划

4.1工程总进度计划

4.2各阶段进度计划

4.3进度调整与延误

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2分阶段付款比例

5.3付款时间及方式

5.4逾期付款的违约责任

6.工程质量要求与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3质量争议处理

7.工程安全与环境保护

7.1工程安全责任

7.2工程环境保护责任

7.3安全生产措施

8.保修与维修

8.1工程保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任及费用

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：1385

（2）乙方联系人：

联系电话第二条工程概况

2.1工程名称

大厦建筑工程施工

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

建筑面积约10万平方米，地上30层，地下3层

2.4工程类型

住宅、商业、办公综合体

2.5工程承包方式

施工总承包

第三条工程内容与范围

3.1工程主要内容

（1）土建工程

（2）装饰装修工程

（3）安装工程

（4）室外工程

3.2工程具体范围

（1）地基基础工程

（2）主体结构工程

（3）屋面工程

（4）装饰装修工程

（5）安装工程

（6）室外工程

3.3工程变更与调整

（1）在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变化，双方应协商一致后进行变更。

（2）变更内容应以书面形式明确，并经双方签字确认后生效。

第四条工程进度计划

4.1工程总进度计划

（1）开工日期：2024年3月1日

（2）竣工日期：2025年12月31日

4.2各阶段进度计划

（1）基础工程：2024年3月1日至2024年5月31日

（2）主体结构工程：2024年6月1日至2024年10月31日

（3）装饰装修工程：2024年11月1日至2025年3月31日

（4）安装工程：2025年4月1日至2025年6月30日

4.3进度调整与延误

（1）如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致工程进度延误，双方应协商一致后调整进度计划。

（2）延误工期超过合同约定时间的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2分阶段付款比例

（1）开工前支付合同价款的30%

（2）主体结构封顶时支付合同价款的50%

（3）竣工验收合格后支付合同价款的20%

（4）保修期满后支付合同价款的10%

5.3付款时间及方式

（1）按分阶段付款比例，在约定的时间内支付。

（2）付款方式：银行转账

5.4逾期付款的违约责任

（1）逾期付款超过约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

第六条工程质量要求与验收

6.1工程质量标准

（1）符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

（2）满足使用功能和安全要求。

6.2工程验收程序

（1）分阶段验收：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等。

（2）竣工验收：在工程完工后，由甲方组织验收。

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