经典版二手房购房合同格式8篇.docx

经典版二手房购房合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋的具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋所在的楼层为地面以上第[楼层数]层，建筑面积为[建筑面积]平方米；套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米；

2.该房屋的所有权证证号为[房产证号]，国有土地使用权以[土地使用权获取方式]方式获得；

3.房屋平面图及其四至见房产证。

第二条该房屋的价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]元整），乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。乙方支付全部购房款后，甲方应出具收款证明。

第三条甲方必须在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方使用，并保证在交付时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，设置抵押的房屋要提供书面证明。如因产权纠纷或财务纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第四条乙方同意在签订合同时向甲方支付XX元作为购房定金，该定金在乙方支付全部购房款时转为购房款的一部分。

第五条甲方在将房屋交付给乙方使用时，应保证房屋内的附属设施、设备完好，同时提供相关的物业证明。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现附属设施、设备或物业证明不齐全，有权要求甲方进行补足或替换。

第六条甲方应当协助乙方办理该房屋的产权登记手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的全部相关证明、文件资料等。因甲方原因导致乙方无法办理该房屋的产权登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

第七条该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用，自合同签订之日起至交付之日止由甲方承担，交付之日起至入住之日止的费用由乙方承担。双方应积极配合办理相关费用的过户手续。

第八条如果甲方故意隐瞒该房屋的不利因素或提供虚假信息，导致乙方做出错误决策并签订本合同，甲方应承担相应的法律责任。

第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

第十条因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________________，房屋所有权证号为______________，房屋建筑面积______________平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______________元（大写：__________________）。

2.乙方选择以下第______________种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）分期支付房价款，具体支付方式为：______________。

3.乙方未按约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于______________年______________月______________日前将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后______________日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所发生的费用由______________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之______________的违约金。