2024深圳房地产租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产租赁双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限及起始日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2房屋修缮费

2.3物业管理费

2.4其他费用

3.房屋租赁条件

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护保养

3.3房屋租赁禁止事项

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满续租事宜

6.2租赁期满房屋返还

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋现状照片

10.3其他附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2不可抗力条款

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署时间

14.合同附件清单

14.1附件名称及编号

14.2附件内容概述

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房地产租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式：电话、邮箱、地址等。

1.2房地产基本信息

房屋坐落地址：省、市、区、街道、门牌号等。

房屋面积：平方米。

房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等。

房屋用途：住宅/商业等。

1.3租赁期限及起始日期

租赁期限：自年月日至年月日。

租赁起始日期：年月日。

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币元/月。

支付方式：银行转账、现金等。

2.2房屋修缮费

房屋修缮费用：人民币元/月，由乙方承担。

2.3物业管理费

物业管理费用：人民币元/月，由乙方承担。

2.4其他费用

水费、电费、燃气费等由乙方自行承担。

第三条房屋租赁条件

3.1房屋使用范围

乙方仅限于房屋的居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2房屋维护保养

乙方应保持房屋的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损坏。

3.3房屋租赁禁止事项

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋外观、结构、用途等。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币元。

支付方式：银行转账、现金等。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后五个工作日内退还保证金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间及条件

甲方应于年月日前将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。

5.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满续租事宜

租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

6.2租赁期满房屋返还

租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内搬离房屋，并保持房屋的整洁完好。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）房屋或附属设施因不可抗力导致无法继续居住或使用；

（2）房屋或附属设施被依法查封、扣押；

（3）房屋租赁合同违反国家法律法规；

（4）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（5）乙方未按约定支付租金超过一个月；