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二零二四版城市广场场地合作开发与管理合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2合同中特定用语解释

3.合作方及场地概况

3.1合作方基本信息

3.2场地概况及地理位置

4.合作内容与范围

4.1合作内容概述

4.2合作范围界定

5.合作期限与费用

5.1合作期限

5.2费用计算及支付方式

6.合作双方的权益与义务

6.1合作方权益

6.2合作方义务

7.合作项目的管理与监督

7.1管理机构及职责

7.2监督机制与措施

8.合作项目的风险与责任

8.1风险识别与评估

8.2责任划分与承担

9.合作项目的变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

10.合作项目的终止与清算

10.1终止条件与程序

10.2清算程序与责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

12.合同生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改与解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及其他相关文件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的

本合同的签订旨在明确合作双方在场地合作开发与管理过程中的权利、义务及责任，确保合作项目的顺利进行，实现合作双方的共同利益。

第二条定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

“合作方”指本合同中的甲方和乙方；“场地”指本合同约定的合作开发与管理对象；“开发与管理”指合作方在场地范围内进行的土地开发、建设及运营管理活动。

2.2合同中特定用语解释

本合同中未明确定义的用语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条合作方及场地概况

3.1合作方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

名称：________

住所：________

法定代表人：________

3.2场地概况及地理位置

场地位于：________

场地面积：________

场地性质：________

第四条合作内容与范围

4.1合作内容概述

本合作内容主要包括场地开发、建设及运营管理等方面。

4.2合作范围界定

（1）场地规划、设计、施工、验收等环节的管理；

（2）场地内各类建筑、设施的建设与管理；

（3）场地运营期间的日常维护与管理；

（4）场地相关配套设施的建设与管理。

第五条合作期限与费用

5.1合作期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2费用计算及支付方式

合作费用包括场地开发费用、建设费用及运营管理费用。

开发费用：________

建设费用：________

运营管理费用：________

支付方式：________

第六条合作双方的权益与义务

6.1合作方权益

（1）场地开发、建设及运营管理的决策权；

（2）场地开发、建设及运营产生的收益权；

（3）合同约定的其他权益。

（1）参与场地开发、建设及运营管理的权利；

（2）合同约定的其他权益。

6.2合作方义务

甲方义务：

（1）按照合同约定进行场地开发、建设及运营管理；

（2）保障场地开发、建设及运营的顺利进行；

（3）履行合同约定的其他义务。

乙方义务：

（1）协助甲方进行场地开发、建设及运营管理；

（2）履行合同约定的其他义务。

第七条合作项目的管理与监督

7.1管理机构及职责

合作项目的管理机构由甲方和乙方共同组成，负责项目的整体管理与监督。

甲方职责：

（1）制定项目管理制度；

（2）监督项目实施过程；

（3）协调解决项目实施中的问题。

乙方职责：

（1）协助甲方进行项目管理工作；

（2）执行项目管理制度；

（3）履行合同约定的其他职责。

第八条合作项目的风险与责任

8.1风险识别与评估

合作双方应共同对合作项目进行风险识别与评估，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。

8.2责任划分与承担

（1）政策风险：由甲方承担主要责任；

（2）市场风险：由双方按比例分担；

（3）财务风险：由双方共同协商确定责任承担方式；

（4）技术风险：由乙方承担主要责任。

第九条合作项目的变更与解除

9.1变更条件与程序

（1）提出变更申请；

（2）协商变更内容；

（3）签订变更协议；

（4）执行变更