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个人二层门面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地区某街道某号的二层门面房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于某地区某街道某号，建筑面积为平方米，其中第一层为平方米，第二层为平方米。房屋结构为砖混结构，层高为米。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账；

B.现金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内将保证金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后再将剩余部分退还给乙方。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担相关费用。甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.甲方应承担租赁房屋的房产税、土地使用税等因出租房屋而产生的税费。甲方应在每年度终了后的个工作日内向税务机关申报并缴纳上述税费。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应本着公平原则协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏严重或造成甲方重大损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如逾期交付房屋或提供设施不完善的房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日或房屋设施严重不完善导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

4.甲方如有其他违约行为导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和本合同的约定。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。返还房屋时，应保证房屋设施完好、清洁干净、无损坏和遗失物品。如有损坏或遗失物品的行为，应负责修复并承担相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX（地址）的个人二层门面房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，其中第一层为XX平方米，第二层为XX平方米。房屋结构为XX，拥有良好的通风和采光条件。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年支付一次。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，并承担维修责任。如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。