实用的租赁合同模板通用版本8篇.docx

实用的租赁合同模板通用版本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式进行支付：

（1）银行转账；

（2）支付宝；

（3）微信支付；

（4）现金。

四、保证金

1.乙方需在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁义务。

2.租赁期满，若乙方没有违反租赁协议，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添置家具等物品，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。租赁期满，乙方应将装修后的房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得干扰周围居民的正常生活。乙方需自行承担因违反规定而产生的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的物品不丢失、不损坏。如有丢失或损坏，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。同时，乙方还需支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，合同自然终止。双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期满后的顺利过渡。

2.合同解除：在租赁期间，双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。乙方应在签订本合同后十个工作日内协助甲方完成登记备案手续。

4.在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。如发现违规行为，应及时向相关部门反映并处理。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。如有逾期未返还或未清理个人物品的情况，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

6.双方同意将租赁期间的通讯地址和电话进行备案。如一方变更通讯地址或电话，应及时告知另一方并更新备案信息。便于双方在需要时能够及时取得联系。

7.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款及内容。如有违反合同规定的行为发生时应按照合同规定承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.本合同中的条款如与相关法律法规的规定不符时应以相关法律法规为准。同时双方也应积极配合相关部门做好房屋租赁管理工作确保房屋租赁市场的规范有序发展。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_