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2024版全新全面加油站租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同通用术语解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.加油站基本情况

4.1加油站位置

4.2加油站面积

4.3加油站设备情况

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租金押金及其他费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3其他费用及支付

7.加油站经营管理

7.1经营范围

7.2经营管理制度

7.3营业额分配

8.人员安排与管理

8.1人员招聘与培训

8.2人员管理权限

8.3劳动合同签订

9.物业维护与保养

9.1物业维护责任

9.2设备保养责任

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险费承担

11.合同解除与终止

11.1解除合同的情形

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

“加油站”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有的，用于销售汽油、柴油等油品的场所。

“租赁期限”指本合同约定的出租方将加油站租赁给承租方使用的期间。

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

2.2合同通用术语解释

本合同中使用的通用术语，如“出租方”、“承租方”、“物业”等，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的定义执行。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方名称]

出租方地址：[出租方地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

4.加油站基本情况

4.1加油站位置

加油站位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，拥有[具体设备数量]台加油机。

4.2加油站面积

加油站整体建筑面积为[具体面积]平方米。

4.3加油站设备情况

加油站配备有加油机、油罐、加油棚、安全设施等，设备状况良好。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租金金额

本合同租金总额为人民币[具体金额]元。

5.3租金支付方式

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4租金调整机制

租金根据市场行情和物价变动情况，每[具体时间间隔]调整一次。

6.租金押金及其他费用

6.1押金金额

本合同押金金额为人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件

承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，并按照本合同约定完成相关事宜，出租方应无息退还押金。

6.3其他费用及支付

本合同涉及的其他费用，如水电费、物业费等，按照实际发生金额由承租方支付。

8.人员安排与管理

8.1人员招聘与培训

承租方负责加油站员工的招聘、培训和管理，确保员工具备必要的资质和技能。

8.2人员管理权限

出租方对加油站员工的人事安排无直接管理权，但保留对加油站整体运营管理的监督权。

8.3劳动合同签订

承租方应依法与加油站员工签订劳动合同，并保证员工权益。

9.物业维护与保养

9.1物业维护责任

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