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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版体育中心物业管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业使用与管理

5.1物业使用规定

5.2物业管理方权利与义务

5.3业主方权利与义务

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养时间

7.物业安全与消防

7.1安全管理措施

7.2消防管理措施

7.3应急预案

8.物业维修与改造

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

9.物业纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对体育中心内的公共区域、设施设备、绿化等进行维护、保养、管理和服务。

1.1.2“业主”指拥有体育中心产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理方”指承担体育中心物业管理服务的单位。

1.1.4“物业管理费”指业主按照本合同约定支付给物业管理方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业规范解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：物业管理公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主方

2.2.1名称：体育中心

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同所指的物业管理区域为体育中心内的公共区域，包括但不限于：大厅、走廊、电梯、停车场、绿化带等。

3.2物业管理服务内容

3.2.1日常保洁服务

3.2.2公共设施设备维护保养

3.2.3绿化养护

3.2.4保安巡逻

3.2.5应急处理

3.3物业管理服务标准

3.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。

3.3.2物业管理方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.1.1物业管理费按面积计收，具体收费标准由双方协商确定。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应于每月的日前，将物业管理费支付至物业管理方指定的账户。

4.3物业管理费调整

4.3.1物业管理费如有调整，物业管理方应提前一个月通知业主，并经双方协商一致后执行。

5.物业使用与管理

5.1物业使用规定

5.1.1业主在使用物业时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.1.2业主不得擅自改变物业结构及用途。

5.2物业管理方权利与义务

5.2.1物业管理方有权对违反本合同约定的业主进行劝阻、制止，并采取必要措施。

5.2.2物业管理方应保障业主的合法权益，提供优质的物业管理服务。

5.3业主方权利与义务

5.3.1业主有权要求物业管理方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.3.2业主应按时支付物业管理费，并配合物业管理方进行物业管理。

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.1.1物业管理方负责对物业进行日常维护保养，确保物业正常运行。

6.1.2业主应合理使用物业，避免因不当使用造成物业损坏。

6.2维护保养费用

6.2.1物业维护保养费用包括但不限于：维修材料费、人工费等。

6.3维护保养时间

6.3.1物业管理方应在接到业主报修后，及时安排人员进行维修保养。

8.物业维修与改造

8.1维修责任

8.1.1物业管理方负责对物业进行日常维修，确保设施设备的正常运行。

8.1.2对于业主自有产权部分的维修，由业主自行负责。

8.1.3因物业管理方疏忽导致的物业损坏，物业管理方应承担维修责任。

8.2