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2024版厂房租赁合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付处理
5.租赁房屋的交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
5.4验收不合格的处理
6.租赁房屋的使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4维护费用
7.租赁房屋的转让及转租
7.1转让条件
7.2转租条件
7.3转让及转租的审批
7.4转让及转租的登记
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的生效、变更及终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁清单
12.2附件二：房屋设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同的签署及生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同生效条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
姓名：[租赁方姓名]
身份证号码：[租赁方身份证号码]
联系电话：[租赁方联系电话]
地址：[租赁方地址]
1.2出租方基本信息
姓名：[出租方姓名]
身份证号码：[出租方身份证号码]
联系电话：[出租方联系电话]
地址：[出租方地址]
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
[具体地址，如：市区街道号]
2.2房屋面积
[房屋面积，如：100平方米]
2.3房屋结构
[房屋结构描述，如：框架结构]
2.4房屋配套设施
[配套设施描述，如：中央空调、独立卫生间、厨房、水电等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
[租赁起始日期，如：2024年1月1日]
3.2租赁结束日期
[租赁结束日期，如：2026年1月1日]
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
[租金金额，如：每月人民币10,000元]
4.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月[具体日期，如：10日]前将租金汇入出租方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期，如：10日]前。
4.4逾期支付处理
如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体比例，如：2%]作为违约金。
第五条租赁房屋的交付及验收
5.1交付时间
出租方应于[具体日期，如：2024年1月1日]前将房屋交付给租赁方。
5.2验收标准
5.3验收流程
租赁方在接到交付通知后三个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起三个工作日内提出。
5.4验收不合格的处理
如房屋验收不合格，出租方应在收到验收不合格通知后五个工作日内进行修复，直至合格。
第六条租赁房屋的使用及维护
6.1使用范围
租赁房屋仅用于[具体用途，如：生产、办公等]。
6.2使用限制
租赁方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
6.3维护责任
租赁方负责房屋日常的清洁、保养和维护。
6.4维护费用
维护费用由租赁方承担，具体费用另行协商。
第七条租赁房屋的转让及转租
7.1转让条件
租赁方如需转让租赁权，需经出租方书面同意，并签订转让协议。
7.2转租条件
租赁方如需转租，需经出租方书面同意，并签订转租协议。
7.3转让及转租的审批
出租方在收到转让或转租申请后五个工作日内给予答复。
7.4转让及转租的登记
转让或转租后，双方应办理相应的登记手续。
第八条违约责任
8.1违约情形
租赁方未按时支付租金；
租赁方擅自改变房屋结构或用途；
租赁方损坏房屋或设施设备；
租赁方未履行维护责任；
租赁方违反租赁合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
付清欠付的租金及违约金；
修复或赔偿因违约行为造成的损失；
承担由此产生的法律后果。
8.3违约赔偿
每逾期支付一日，租金的[具体比例，如：2%]；
损坏房屋或设施设备的赔偿按实际损失计算；
其他违约行为的赔偿按双方协商或法院判决执行。
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件
自然灾害；
战争；
社会动荡；
政府行为；
其
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