物业绿化养护服务实施方案技术投标方案.pdf

1、定期清理草坪，确保单位绿化面积杂草率不得超过1%。

2、定期进行草坪扎剪、确保绿草长不超过5公分。

3、定期修剪树枝，保持树枝成良好的造型。

4、定期松土，定时施肥，确保花木枝叶茂盛、花红叶绿。

5、定期进行病虫害防治工作，确保花木、草坪无虫害。

6、做好树木围护工作，对于临街临路的树木要适当加以围护，

防止被撞伤撞倒。

7、遇有大风季节要做好树木的加固，防止被风吹斜或吹倒。

8、禁止在树干上打钉栓绳栓铁丝挂牌或晾晒物品。

9、乔灌树木、花卉长势良好，定期修剪。无枯枝死杈、败叶，

无病虫害。

10、花卉廊的花卉定期修剪养护，使其整齐美观，无折损、无斑

秃，无黄叶。

11、草地长势良好，无杂草，修剪整齐美观，无明显践踏现象，

无黄土裸露情况

1．0范围

管区绿化区树木的整形和修剪。

2．0作业程序

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简单概括为“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。

一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看：修剪前仔细观察，剪法做到心中有数。

三剪：剪后的断枝，因树修剪的原则，做到合理修剪。

四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。

五处理：剪下的枝条要及时清运处理，以免引起病虫害。

3．0标准

3．1造形美观，形态逼真。

3．2绿篱每年至少修剪4次，造型每年6次，乔木每年1-2次。

3．3九里香、福建茶等绿灌木新长枝不超过15cm，勒杜鹃造型新

长枝不超过30cm。

1．0范围

管区内各类植物的中耕除草。

2．0作业程序

2．1每季度定期用锄头或耙子对树木（包括乔木和灌木）进行一

次中耕除草，以保证营养和水份的吸收。

2．2连续多日下雨，雨后过两天，水份被土壤吸收后（土不粘耙

子），对板结的土壤用耙子松土，提高土壤透气性。

2．3草地以人工拔草为主，除下雨天外，每天都可进行，在杂草

结籽前拔除，拔草时要连根拔起，拔除的杂草要及时清运处理，控制

杂草的繁殖。

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2．4大面积的杂草，用化学除草剂消除，在喷药后20天将土深翻

15cm，过一星期后耙平备用。

3．0标准

3．1中耕深度5cm左右，以不损伤树根为准。

3．2没有明显的杂草，草地纯度为90%。

1．0范围

管区内绿化区的防风防涝。

2．0作业程序

2．1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架。

2．2平时应注意对灌木和乔木进行培土。

2．3对乔木进行剪枝以减少阻风力。

2．4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通。

2．5对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。

2．6风雨过后对绿化进行全面检查，发现受害的树木在12小时内

根据情况可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。

3．0注意事项

支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西，以防破坏树皮。

1．0范围

管区内的各种植物。

2．0作业程序

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2．1大面积浇水采用胶管引水，单株淋水采用担水的方法。

2．2浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜。

2．3新栽植物因根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应优先一次保

证浇透。

2．4草地浇水要按顺序浇，不要遗漏。

3．0注意事项

冬季早上不浇水，夏季中午不浇水。

1．0范围

管区内绿化的补栽补种。

2.0作业程序

2.1确定须补种的植物品名及地点。

2.2对须补种地翻土或打洞,加施基肥。

2．3挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝各叶。

2．4补栽复土时应将土敲细，新土高出地面3-5cm，栽台湾草时

要高出接口处1-2cm，栽上草后浇水，然后用锹拍打草皮，使新种草

根部入泥。

2．5对新种乔木用支撑保护。

2．6浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。

3．