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2024版南宁房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4欠费处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2支付方式

6.3欠费处理

7.水电费

7.1水电费标准

7.2支付方式

7.3欠费处理

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租费用

9.房屋租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方地址：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：

卫生间：____________________

厨房：____________________

热水器：____________________

空调：____________________

电视：____________________

网络接口：____________________

其他设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：经双方协商一致，可在租赁期满前____个月提出续约申请，续约期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.4欠费处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权采取催收措施，并按每日万分之五的利率计收滞纳金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住、办公等合法用途

5.2房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修

承租方负责房屋内部设施的维护和使用

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准：每月人民币____元整

6.2支付方式：与租金同期支付，具体金额以物业管理公司提供的账单为准

6.3欠费处理：如承租方未按时支付物业管理费，出租方有权采取催收措施，并按每日万分之五的利率计收滞纳金。

第七条水电费

7.1水电费标准：按当地政府规定的标准执行

7.2支付方式：承租方负责每月的水电费缴纳，并自行到水电公司办理缴费手续

7.3欠费处理：如承租方未按时缴纳水电费，出租方有权采取催收措施，并按每日万分之五的利率计收滞纳金。

第八条房屋转租

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