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（简约版）办公房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为办公用房，装修状况为[XXXXX]。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元，共XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司缴纳物业管理费。

2.物业管理费包括公共区域维护、绿化、清洁、保安等费用。

3.乙方应遵守物业管理公司的规章制度。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.甲方负责房屋的维修工作，但人为损坏除外。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方未按时交付房屋或维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.合同终止后，甲乙双方的权利和义务随之终止。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理工商、税务等手续。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：房屋平面图、房屋设施清单等。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的5%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、合同解除和终止

1.双方均可提前三个月书面通知对方解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、其他约定