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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新个人出租房屋合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的法律效力

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋设施设备

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修时间及流程

6.房屋装修及改动

6.1房屋装修规定

6.2装修费用承担

6.3装修审批流程

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费计算方法

9.房屋租赁违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额：人民币_______元/月。

3.3租金支付方式：承租人应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。

3.4租金调整：如遇国家政策调整租金标准，租金应按照调整后的标准执行。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件：房屋应保持原有状况，无损坏，水、电、气、网络等设施设备正常运行。

4.3房屋使用范围：承租人仅可按房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4房屋设施设备：房屋内的水、电、气、网络等设施设备由承租人自行负责维护和维修。

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担；房屋内部设施的维修责任由承租人承担。

5.2维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由维修责任方承担。

5.3维修时间及流程：维修请求应在发现问题后_______日内提出，出租人应在_______日内答复并安排维修。

6.房屋装修及改动

6.1房屋装修规定：承租人如需进行装修，应事先征得出租人同意，并签订装修协议。

6.2装修费用承担：装修费用由承租人承担，但不得影响房屋结构安全和公共安全。

6.3装修审批流程：承租人提交装修方案，出租人审批通过后方可进行装修。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元。

7.2保证金支付方式：承租人应于签订合同时一次性支付保证金，支付方式为_______。

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租人按合同约定退还保证金，无违约行为且房屋及设施设备完好。

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担：根据国家相关政策，房屋租赁税费由_______方承担。

8.2税费计算方法：税费按照_______标准计算，具体金额以当地税务机关的规定为准。

9.房屋租赁违约责任

9.1租赁双方违约情形：

9.1.1出租人违约：未按时交付房屋或房屋不符合交付条件；

9.1.2承租人违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施设备；

9.2违约责任承担：

9.2.1出租人违约：应向承租人支付_______倍的违约金；

9.2.2承租人违约：应向出租人支付_______倍的违约金，并负责修复损坏的设施设备。

10.合同解除