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厂房及设备租赁经营合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及设备租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于XX市的厂房及设备租赁给乙方使用。该厂房及设备的具体信息如下：

（1）厂房地址：XX市XX区XX街XX号；

（2）厂房面积：XX平方米；

（3）设备名称及数量：具体详见附件《设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日（即双方签字或盖章之日）起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房及设备返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应在本合同租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），平均每月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、用途及保管

1.乙方租赁甲方厂房及设备，仅用于生产、加工、储存等经营活动，不得擅自改变用途。

2.乙方应妥善保管甲方提供的设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对厂房及设备的用途，确保乙方按照本合同约定使用。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，不得将厂房及设备转租给第三方，也不得将甲方资产擅自处置或抵押。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，应按时向甲方提供财务报表、经营情况等资料，以便甲方进行管理和监督。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：

（1）如甲方未按照本合同约定向乙方交付厂房及设备，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

（2）如乙方未按照本合同约定向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同。但解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及设备事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXX的厂房及设备出租给乙方使用。厂房面积为XX平方米，设备包括XX。乙方将以上标的物用于XXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房及设备返还甲方，并保证设备的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为履行合同的担保。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责对设备的维修与保养，保证设备的正常使用。

2.甲方有权对设备进行定期检查，确保设备的安全使用。

3.如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变厂房及设备的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时返还厂房及设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事