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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024景区物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的物

2.1景区范围

2.2物业管理范围

3.物业服务内容及标准

3.1服务项目

3.2服务标准

4.物业服务费用

4.1费用组成

4.2费用支付方式

5.物业服务期限

5.1合同起止日期

5.2合同续签

6.物业服务双方的权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.物业服务质量的监督与考核

7.1考核标准

7.2考核方法

7.3考核结果

8.物业服务纠纷的处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理期限

9.物业服务的变更与终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.物业服务的保密

10.1保密内容

10.2保密期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止日期

14.合同的附件及其他

14.1附件内容

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X景区管理有限公司

1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：X物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：X

2.合同标的物

2.1景区范围

2.1.1景区名称：X景区

2.1.2景区地理位置：位于X省X市X区，占地面积平方公里

2.1.3景区设施：包括游客服务中心、停车场、游乐设施、餐饮服务、住宿设施等

2.2物业管理范围

2.2.1物业管理区域：景区内所有公共区域及附属设施

2.2.2物业管理项目：包括环境卫生、绿化维护、公共设施维修、安全保卫、客户服务等

3.物业服务内容及标准

3.1服务项目

3.1.1环境卫生：每日进行景区内公共区域的清扫、垃圾清运等工作

3.1.2绿化维护：负责景区内绿化带的修剪、浇灌、病虫害防治等工作

3.1.3公共设施维修：对景区内损坏的公共设施进行及时修复

3.1.4安全保卫：负责景区内安全巡查、监控设备维护等工作

3.1.5客户服务：提供景区咨询服务、票务服务等

3.2服务标准

3.2.1环境卫生：保持景区内公共区域干净、整洁，垃圾清运及时

3.2.2绿化维护：绿化带整洁、植物生长良好，病虫害防治有效

3.2.3公共设施维修：设施完好、使用方便

3.2.4安全保卫：景区内安全无事故，监控设备运行正常

4.物业服务费用

4.1费用组成

4.1.1基本服务费：按年度计算，总额为人民币万元

4.1.2额外服务费：根据实际需求另行计算

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后的15个工作日内支付首期服务费用

4.2.2以后年度服务费用应在前一年度的服务结束后15个工作日内支付

5.物业服务期限

5.1合同起止日期

5.1.1合同自2024年1月1日起至2028年12月31日止

5.2合同续签

5.2.1双方应于合同到期前30日协商续签事宜，如双方无异议，则合同自动续签一年

6.物业服务双方的权利义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查

6.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务任务

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按约定支付物业服务费用

6.2.2甲方应配合乙方进行物业服务工作

6.3乙方权利

6.3.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持

6.3.2乙方有权拒绝甲方不合理的要求

6.4乙方义务

6.4.1乙方应按照合同约定提供优质物业服务

6.4.2乙方应按时完成甲方提出的服务任务

8.物业服务质量的监督与考核

8.1考核标准

8.1.3公共设施维修：设施完好，无重大故障，维修响应时间不超过24小时

8.1.4安全保卫：景区内安全稳定，无安全事故发生，监控设备完好率100%

8.2考核方法

8.2.1甲方设立专门考核小组，负责定期对乙方服务进行考核

8.2.2考核小组通过现场检查、问卷调查、数据分析等方式进行考核

8.2.3考核结果以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后的5个工作日内提出异议

8.3考核