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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版五源河学校校园物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务范围及内容

2.1物业管理服务范围

2.2具体服务内容

2.3服务标准

2.4服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式及期限

3.4逾期付款责任

4.物业管理责任

4.1学校责任

4.2物业管理公司责任

4.3事故责任

4.4争议解决

5.物业管理设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训

6.3人员管理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全制度

7.3安全设施

7.4安全事故处理

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

8.2清洁标准

8.3清洁制度

9.节能减排

9.1节能减排责任

9.2节能减排措施

9.3节能减排效果

10.绿化养护

10.1绿化养护责任

10.2绿化养护标准

10.3绿化养护措施

11.保修服务

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同争议解决方式

14.4合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：五源河学校

1.2学校地址：市区街道路号

1.3物业管理公司名称：物业管理公司

1.4物业管理公司地址：市区街道路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.服务范围及内容

2.1物业管理服务范围：

校园环境卫生保洁

校园绿化养护

校园公共设施设备维护

校园安全保卫

校园消防管理

校园设施设备运行管理

2.2具体服务内容：

每日两次校园清扫，保持校园环境卫生

定期修剪校园绿化，保持绿化美观

定期检查维护校园公共设施设备，确保正常运行

24小时校园安全巡逻，确保校园安全

定期进行消防检查，确保消防设施完好

负责校园设施设备运行维护，确保正常运行

2.3服务标准：

清扫标准：校园无垃圾，地面干净整洁

绿化标准：绿化带整洁，植物生长良好

设施设备维护标准：设施设备完好，运行正常

安全保卫标准：校园安全无事故，治安良好

消防管理标准：消防设施完好，消防通道畅通

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币X万元

3.2服务费用构成：

人工费用：人民币X万元

设施设备维护费用：人民币X万元

其他费用：人民币X万元

3.3支付方式及期限：

按季度支付，每季度支付人民币X万元

每季度首月支付上季度费用，次月支付下季度费用

3.4逾期付款责任：

逾期付款按每日万分之五计收滞纳金

逾期付款超过30天，物业管理公司有权暂停服务

4.物业管理责任

4.1学校责任：

提供必要的物业管理设施和设备

配合物业管理公司进行校园安全保卫和消防管理工作

及时向物业管理公司反馈校园存在的问题和需求

4.2物业管理公司责任：

负责校园物业管理服务的实施

确保校园环境卫生、绿化、设施设备维护和安全保卫工作到位

对校园物业管理服务中出现的问题及时处理

4.3事故责任：

物业管理公司负责因物业管理服务不当导致的事故责任

学校负责因自身原因导致的事故责任

4.4争议解决：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.物业管理设施设备

5.1设施设备清单：

清洁设备：扫地车、垃圾车、清洁工具等

绿化设备：修剪机、浇水设备等

公共设施设备：照明设备、消防设备、安防设备等

5.2设施设备维护保养：

定期检查维护设施设备，确保正常运行

及时更换损坏的设施