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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖协议格式范例样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及节点

4.交易税费及承担

4.1税费种类及金额

4.2税费承担

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同附件清单

14.1房屋权属证明

14.2房屋交接清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住所地：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：X

2.1.3房屋地址：

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：X平方米

2.2.3房屋套内面积：X平方米

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施

2.4.1水电设施：齐全

2.4.2燃气设施：齐全

2.4.3空调设施：齐全

2.4.4供暖设施：齐全

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币万元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整，于签订合同当日支付

3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付前支付

3.3支付时间及节点

3.3.1首付款支付时间：签订合同当日

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.交易税费及承担

4.1税费种类及金额

4.1.1契税：人民币元

4.1.2土地增值税：人民币元

4.1.3个人所得税：人民币元

4.2税费承担

4.2.1卖方承担契税、土地增值税

4.2.2买方承担个人所得税

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1交房时间：年月日

5.2交房条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷

5.2.2房屋无抵押、查封等情况

5.3交房手续

5.3.1卖方提供房屋权属证明、房屋交接清单等文件

5.3.2买方办理房屋过户手续

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付

6.1.1卖方应于约定交房时间前将房屋交付买方

6.1.2买方应于约定交房时间前到场接收房屋

6.2房屋验收

6.2.1买方应在约定交房时间前对房屋进行验收

6.2.2验收标准：房屋符合国家相关标准和约定条件

6.2.3验收不合格，卖方应在约定时间内进行修复

7.履约保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.1.1保证金金额：人民币元

7.1.2保证金缴纳方式：银行转账

7.2保证金退还条件

7.2.1双方履行合同义务，无违约行为

7.2.2买方于房屋交付后，将保证金退还卖方

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.1.1卖方违约：

8.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的1%。

8.1.1.2卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买方无法办理过户手续，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.1.2买方违约：

8.1.2.1买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过已付款项的1%。

8.1.2.2买方拒绝接收房屋或未按约定时间验收房屋，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的1%。

8.2