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二零二四年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）基本信息
1.2乙方（承租方）基本信息
2.租赁标的及范围
2.1茶山茶叶种植基地的具体位置
2.2茶山茶叶种植基地的面积及界限
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式
4.2租金支付时间及方式
4.3违约责任及赔偿
5.租赁用途
5.1乙方使用茶山茶叶种植基地的合法用途
5.2乙方禁止在茶山茶叶种植基地进行的活动
6.租赁费用及承担
6.1水电费及其他相关费用的承担
6.2乙方应承担的费用明细
7.茶山茶叶种植基地的维护与管理
7.1乙方对茶山茶叶种植基地的维护责任
7.2甲方对茶山茶叶种植基地的管理权
8.茶山茶叶种植基地的维修与保养
8.1乙方在租赁期间对茶山茶叶种植基地的维修义务
8.2甲方对茶山茶叶种植基地的定期检查与保养
9.保险责任
9.1甲方应购买的保险类型及金额
9.2乙方应购买的保险类型及金额
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的管辖法院
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他权利和义务
13.2双方约定的其他条款
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同份数及保管
14.4合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）基本信息
甲方法定代表人：X
甲方法定代表人身份证号码：
甲方住所地：
1.2乙方（承租方）基本信息
乙方法定代表人：X
乙方法定代表人身份证号码：
乙方住所地：
2.租赁标的及范围
2.1茶山茶叶种植基地的具体位置
茶山茶叶种植基地位于：
2.2茶山茶叶种植基地的面积及界限
茶山茶叶种植基地面积为：平方米，具体界限详见附图。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为：年月日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为：年月日
3.3租赁期限的延长及条件
如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式
租金金额为：人民币元整，按年计算。
4.2租金支付时间及方式
租金每年支付一次，于每年的X月X日前支付，支付方式为银行转账。
5.租赁用途
5.1乙方使用茶山茶叶种植基地的合法用途
乙方使用茶山茶叶种植基地的合法用途为种植茶叶。
5.2乙方禁止在茶山茶叶种植基地进行的活动
6.租赁费用及承担
6.1水电费及其他相关费用的承担
水电费及其他相关费用由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。
6.2乙方应承担的费用明细
1）土地流转费
2）水资源费
3）农业保险费
4）其他相关费用
7.茶山茶叶种植基地的维护与管理
7.1乙方对茶山茶叶种植基地的维护责任
乙方负责茶山茶叶种植基地的日常维护和管理，确保种植环境的良好。
7.2甲方对茶山茶叶种植基地的管理权
甲方有权对茶山茶叶种植基地进行监督管理，确保租赁合同的履行。
8.茶山茶叶种植基地的维修与保养
8.1乙方在租赁期间对茶山茶叶种植基地的维修义务
乙方在租赁期间负责对茶山茶叶种植基地的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
8.2甲方对茶山茶叶种植基地的定期检查与保养
甲方应每半年对茶山茶叶种植基地进行一次全面检查，必要时进行保养和维修。
9.保险责任
9.1甲方应购买的保险类型及金额
甲方应购买财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。
9.2乙方应购买的保险类型及金额
乙方应购买意外伤害保险和第三者责任保险，保险金额不低于乙方在茶山茶叶种植基地的经营风险。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供合格的租赁标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
10.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
任何一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿。
12.争议解决
12.1争议解决的方式
发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
12.2争议解决的管辖法院
本合同争议解决管辖法院为合同签
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