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精品房屋租赁服务合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋结构为_____结构，内附带_____家具及家电设备。具体详见附件1。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如：按年、季、月等支付）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金，金额为_____元（大写：_____元整）。剩余租金应在租赁期满前_____天内支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金，金额为_____元（大写：_____元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净、整洁。甲方在确认房屋无损坏、无遗失物品的情况下，应返还乙方押金。如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋或遗失物品的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式详见附件2。

3.甲方如未在规定时间内返还乙方押金，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如逾期超过30天，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同。协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）损坏房屋或遗失物品且拒不承担赔偿责任；

（3）违反合同约定且拒不改正。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净、整洁。如乙方未在规定时间内返还房屋或未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金并追究乙方的法律责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规并积极配合调查取证工作。如因一方过错导致争议升级或造成严重后果的，过错方应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需补充的条款，双方可协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，应征得甲方同意并办理相关手续。转租过程中产生的纠纷及违约责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品自行带走并恢复原状交付给甲方。如有遗留物品未取走视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理并不承担任何法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋