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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024文山场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
5.4场地占用许可
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整时间
6.3调整依据
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3退还条件
7.4退还程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1解除情形
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3附件及补充协议
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2场地租赁协议
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：文山科技有限公司
乙方：文山房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：文山市区街道号
乙方地址：文山市区街道号
1.3双方联系方式
2.场地基本情况
2.1场地位置
场地位于文山市区街道，具体位置见附件一。
2.2场地面积
场地总面积为1000平方米，具体面积以测量报告为准。
2.3场地用途
场地用途为办公及仓储。
2.4场地现状
场地现状为空地，具备使用条件。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为每月一付，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
支付时间为每月的5日。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金千分之二的滞纳金。
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
乙方仅限于场地范围内进行办公及仓储活动。
5.2场地使用限制
场地不得用于生产、储存、经营危险品、易燃品、腐蚀性物品等。
5.3场地维护责任
乙方负责场地的日常维护和管理，保持场地清洁、整洁。
5.4场地占用许可
乙方如需占用场地以外的公共区域，需事先征得甲方同意，并签订相关协议。
6.租金调整
6.1调整方式
租金调整采用市场评估方式，每三年调整一次。
6.2调整时间
租金调整时间为租赁期限的第三个和第六个年度的一个月。
6.3调整依据
租金调整依据为当地房地产市场租金水平及甲方投资回报率。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为人民币5万元。
7.2保证金支付方式
保证金在签订本合同时一次性支付。
7.3退还条件
租赁期满且场地无违约情况，保证金在乙方办理场地退还手续后十个工作日内退还。
7.4退还程序
乙方在租赁期满前一个月向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后五个工作日内办理退还手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定支付租金或滞纳金的；
（2）乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规范的；
（3）乙方损坏场地设施或未按约定进行维护的；
（4）甲方未按合同约定提供场地或服务的；
（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。
8.2违约责任承担
（1）乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或损失金额的20%；
（2）甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务或损失金额的20%；
（3）任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。
8.3违约赔偿
（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失的全部费用；
（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失的全部费用。
9.争议解决
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