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2024教室有偿租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1教室具体位置

2.2教室面积

2.3教室设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规范

7.1教室使用范围

7.2使用时间限制

7.3使用注意事项

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3日常保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知送达方式

13.合同附件

13.1教室现状描述

13.2教室设施清单

13.3租金支付凭证

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3地址：_______

1.1.4联系人：_______

1.1.5联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3地址：_______

1.2.4联系人：_______

1.2.5联系电话：_______

2.租赁标的物描述

2.1教室具体位置：_______

2.2教室面积：_______平方米

2.3教室设施清单：

教学设备：_______

办公家具：_______

基础设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的调整：在合同有效期内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，可进行租金调整。

5.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例进行计算。

5.3调整通知：出租方应在调整前_______日内通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方在_______日内将租赁标的物及设施完好无损地交还出租方，无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，退还押金。

7.使用规范

7.1教室使用范围：仅限于教育教学活动，不得用于商业活动或其他非法用途。

7.2使用时间限制：_______

7.3使用注意事项：

保持教室整洁，不得随意乱扔垃圾。

不得损坏教室设施，如损坏，应按原价赔偿。

遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任：租赁期间，因正常使用导致的教室设施损坏，租赁方负责维修或赔偿。

8.2出租方维修责任：因出租方原因导致的教室设施损坏，由出租方负责维修或更换。

8.3日常保养责任：租赁方应负责保持教室的日常清洁和保养，确保设施处于良好状态。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约处理：违约方应立即采取补救措施，如赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：_______

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：合同双方协商一致或出现合同约定的解除情形。

11.3合同解除通知：解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方。

12.其他约定