2024版别墅租赁合同范本汇集.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版别墅租赁合同范本汇集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2禁止事项

6.3维护责任

7.装修及设施维护

7.1装修要求

7.2设施维护

8.房屋交接

8.1房屋检查

8.2房屋钥匙交接

9.房屋维修及保险

9.1维修责任

9.2保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1其他事项

12.2附则

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系电话：_________

1.1.4出租方身份证号码：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系电话：_________

1.2.4承租方身份证号码：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：_________

2.4.2卫生间设施：_________

2.4.3室内电器：_________

2.4.4其他设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁续约：双方可在租赁期满前_________日内协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元

4.2租金支付方式：每月_________日前，承租方将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按_________%支付滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币_________元

5.2保证金退还：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，保证金在双方确认无争议后_________日内无息退还。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动

6.2禁止事项：

6.2.1不得擅自改变房屋结构

6.2.2不得擅自改变房屋用途

6.2.3不得损害房屋设施

6.2.4不得在房屋内从事违法活动

6.3维护责任：双方应共同维护房屋及设施，如发生损坏，由责任方负责修复或赔偿。

7.装修及设施维护

7.1装修要求：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修

7.2设施维护：

7.2.1房屋及设施的正常维护由出租方负责

7.2.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

第一部分：合同如下：

8.房屋交接

8.1房屋检查：租赁期限届满前_________日内，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及设施现状。

8.2房屋钥匙交接：房屋检查无误后，双方应进行房屋钥匙交接，并由承租方签字确认。

9.房屋维修及保险

9.1维修责任：

9.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。

9.1.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但正常使用损耗除外。

9.2保险责任：出租方应投保房屋财产保险，保险范围包括房屋主体结构及出租方所有设施。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏。

10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.