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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新二手房诚意金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.定义与解释

2.1诚意金的定义

2.2买方与卖方的定义

2.3房屋的定义

2.4合同的定义

3.合同主体信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人与授权

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋产权情况

4.3房屋用途

4.4房屋面积

5.诚意金金额与支付方式

5.1诚意金金额

5.2诚意金支付时间

5.3诚意金支付方式

6.诚意金退还条件

6.1买方解除合同的条件

6.2卖方解除合同的条件

6.3诚意金退还流程

7.诚意金使用规则

7.1诚意金用途

7.2诚意金扣除规定

7.3诚意金利息计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他权利与义务

14.2合同附件的效力

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易，诚意金缴纳及相关事宜。

第二条定义与解释

2.1诚意金是指买方为表明购房诚意而预先支付给卖方的资金。

2.2买方是指有意向购买房屋的当事人。

2.3卖方是指房屋所有权人，愿意将房屋出售的当事人。

2.4房屋是指买卖双方交易的房地产，包括土地使用权及房屋建筑物。

第三条合同主体信息

3.1买方基本信息：

3.1.1姓名

3.1.2身份证号

3.1.3联系电话

3.1.4联系地址

3.2卖方基本信息：

3.2.1姓名

3.2.2身份证号

3.2.3联系电话

3.2.4联系地址

3.3代理人与授权：

3.3.1如买卖双方有代理人，应提供代理人姓名、身份证号、联系电话、联系地址及授权委托书。

第四条房屋信息

4.1房屋地址：具体到区、街道、楼号、门牌号。

4.2房屋产权情况：

4.2.1房屋所有权证号

4.2.2房屋土地使用权证号

4.2.3房屋权属状态

4.3房屋用途：明确房屋的住宅、商业或其他用途。

4.4房屋面积：房屋实际建筑面积及套内面积。

第五条诚意金金额与支付方式

5.1诚意金金额：人民币（大写）______元整，小写（阿拉伯数字）______元整。

5.2诚意金支付时间：买方应在合同签订之日起______日内支付诚意金。

5.3诚意金支付方式：买方应通过银行转账、现金或约定的其他方式支付诚意金。

第六条诚意金退还条件

6.1买方解除合同的条件：

6.1.1卖方未在合同约定的时间内提供房屋所有权证及土地使用权证；

6.1.2卖方提供的房屋产权信息与实际不符；

6.1.3房屋存在重大质量问题。

6.2卖方解除合同的条件：

6.2.1买方未在合同约定的时间内支付购房款；

6.2.2买方提供的购房资金来源不符合法律法规要求；

6.2.3买方存在严重违约行为。

6.3诚意金退还流程：

6.3.1买方提出解除合同书面申请；

6.3.2卖方在收到申请后______日内退还诚意金；

6.3.3诚意金退还至买方指定的银行账户。

第七条诚意金使用规则

7.1诚意金用途：诚意金用于证明买方购房诚意，如买方按约定支付购房款，诚意金可抵作购房款。

7.2诚意金扣除规定：

7.