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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2借名购房

1.3房屋

1.4贷款

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.借名购房目的

3.1明确借名购房目的

3.2合同双方权利义务

4.房屋购买流程

4.1房屋购买程序

4.2产权登记

4.3房屋交付

5.贷款及还款事项

5.1贷款申请

5.2贷款利率

5.3还款方式

5.4还款期限

6.房屋所有权转移

6.1所有权转移条件

6.2所有权转移手续

6.3所有权转移税费

7.房屋维护与使用

7.1房屋维护责任

7.2房屋使用规定

7.3房屋租赁限制

8.房屋维修费用

8.1维修费用承担

8.2维修费用结算

8.3维修费用争议处理

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2管辖法院

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2借名购房

（1）甲方同意将本人姓名作为购房人名义，代乙方办理购房手续。

（2）乙方实际出资购买房屋，享有房屋所有权及收益。

1.3房屋

（1）房屋位于：________街道________号________楼________室。

（2）房屋建筑面积：________平方米。

（3）房屋产权证号：________。

（4）房屋用途：________。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）房屋位于城市中心区域，交通便利。

2.2房屋面积

（1）房屋总面积为________平方米，其中实际使用面积为________平方米。

2.3房屋产权

（1）房屋产权归乙方所有。

2.4房屋用途

（1）房屋用于居住。

3.借名购房目的

3.1明确借名购房目的

（1）甲方借名购房是为了帮助乙方解决购房资格问题。

3.2合同双方权利义务

（1）甲方应协助乙方办理购房手续，并承担相应的法律责任。

（2）乙方应按时支付购房款及相关费用，并承担房屋的维护责任。

4.房屋购买流程

4.1房屋购买程序

（1）乙方负责联系房产中介，进行房屋看房及谈判。

（2）乙方与卖方签订购房合同，支付定金。

（3）甲方协助乙方办理购房手续，包括贷款申请、房产过户等。

4.2产权登记

（1）房屋过户后，甲方协助乙方办理产权登记手续。

4.3房屋交付

（1）房屋交付日期：________。

（2）交付时，房屋应具备基本居住条件。

5.贷款及还款事项

5.1贷款申请

（1）乙方负责办理购房贷款，甲方提供必要协助。

5.2贷款利率

（1）贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.3还款方式

（1）乙方采用等额本息还款方式。

5.4还款期限

（1）贷款期限为________年。

6.房屋所有权转移

6.1所有权转移条件

（1）房屋产权登记后，乙方取得房屋所有权。

6.2所有权转移手续

（1）甲方协助乙方办理房屋所有权转移手续。

6.3所有权转移税费

（1）房屋所有权转移税费由乙方承担。

8.房屋维护与使用

8.1房屋维护责任

（1）房屋日常维护费用由乙方承担。

（2）房屋大修费用由双方协商确定，原则上由乙方承担。

8.2房屋使用规定

（1）房屋仅限乙方及其家庭成员居住使用。

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3房屋租赁限制

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转借他人。

9.房屋维修费用

9.1维修费用承担

（1）房屋日常维修费用由乙方承担。

（2）因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

9.2维修费用结算

（1）维修费用应在维修完成后________日内结算。

（2）结算方式为：________。

9.3维修费用争议处理

（1）如对维修费用有争议，双方应协商解决。

（2）协商不成的，可提交相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.房屋保险

10.1保险种类

（1）房屋应购买财产保险和意外