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2024北京二手房定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及程序

4.1定金退还条件

4.2定金退还程序

4.3定金退还期限

5.合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除通知方式

6.房屋交易税费承担

6.1房屋交易税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳期限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：_______

房屋所在区县：_______

房屋详细地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：_______

2.4房屋产权

房屋产权性质：_______

房屋产权证号：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：_______元

3.2定金支付时间

定金支付时间：_______

3.3定金支付方式

定金支付方式：_______

4.定金退还条件及程序

4.1定金退还条件

1.甲方因自身原因解除本合同；

2.乙方因房屋存在重大质量问题；

3.房屋交易法律法规发生变化导致交易无法继续；

4.双方协商一致解除本合同。

4.2定金退还程序

1.双方协商一致后，乙方应在_______日内退还定金；

2.乙方退还定金时，甲方应提供相关证明材料。

4.3定金退还期限

定金退还期限：_______日内

5.合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

1.甲方在合同约定的期限内未支付房款；

2.乙方在合同约定的期限内未履行交付房屋义务；

3.双方协商一致解除本合同。

5.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复。

5.3合同解除通知方式

合同解除通知方式：_______

6.房屋交易税费承担

6.1房屋交易税费种类

房屋交易税费包括但不限于：_______

6.2税费承担方式

税费承担方式：_______

6.3税费缴纳期限

税费缴纳期限：_______

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；

2.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿方式：_______

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方友好协商；

2.依法申请仲裁；

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______

9.3争议解决费用

争议解决费用：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期：_______

10.3合同终止条件

1.房屋交易完成，合同目的实现；

2.双方协商一致解除本合同；

3.合同约定的终止条件成就。

10.4合同终止日期

合同终止日期：_______

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

合同附件包括但不限于：_______