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2024按揭房屋买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积及结构

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.按揭贷款及还款事项

5.1按揭贷款申请

5.2贷款额度及利率

5.3还款方式

5.4还款期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担及缴纳

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋买卖合同

11.3合同附件三：按揭贷款合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋产权状况

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋为独立产权，无共有、抵押、查封等权利限制。

3.2房屋坐落位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

第一期：人民币____________________元，于合同签订之日支付；

第二期：人民币____________________元，于房屋交付前支付；

第三期：人民币____________________元，于房屋所有权证过户后支付。

4.3付款时间及节点

各期付款时间及节点如下：

（1）第一期付款时间为合同签订之日；

（2）第二期付款时间为房屋交付前；

（3）第三期付款时间为房屋所有权证过户后。

第五条按揭贷款及还款事项

5.1按揭贷款申请

买受方自愿向____________________银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币____________________元。

5.2贷款额度及利率

贷款额度：人民币____________________元；

贷款利率：____________________年利率。

5.3还款方式

买受方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________________元。

5.4还款期限

还款期限为____________________年。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应于____________________年____________________月____________________日将房屋交付给买受方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已过户至买受方名下；

（2）房屋交付时无任何权利限制；

（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。

6.3房屋验收标准

（1）房屋结构及外观应符合合同约定；

（2）房屋内设施