2024版个人房屋买卖合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋买卖合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付比例

3.4尾款支付条件

4.交房时间及条件

4.1交房日期

4.2交房条件

4.3交房程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记责任

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1特别约定事项

12.2不可抗力

12.3其他

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

1.3代理人信息（如有）

无

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

房屋地址：省市区街道号

房屋编号：栋单元室

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

房屋使用面积：95平方米

2.4房屋结构

房屋结构：框架结构

2.5房屋用途

房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况

房屋装修情况：毛坯房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式及时间

首付：买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付；

尾款：买受人应在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余的70%尾款。

3.3首付比例

首付比例为30%。

3.4尾款支付条件

尾款支付条件：买受人需提供合法的贷款批准文件或全额支付尾款。

4.交房时间及条件

4.1交房日期

交房日期：合同签订之日起60日内。

4.2交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在法律、法规禁止转让的情形。

4.3交房程序

交房程序：

（1）买受人验收房屋，确认无误后签署房屋验收单；

（2）双方办理房屋产权转移登记手续；

（3）买受人取得房屋所有权证书。

5.房屋产权转移登记

5.1登记机关

登记机关：省市区房屋产权登记处

5.2登记时间

登记时间：买受人取得房屋所有权证书前。

5.3登记费用

登记费用：按照登记机关规定标准收取。

5.4登记责任

登记责任：双方应按照法律规定和合同约定，配合办理房屋产权转移登记手续。

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋内部设施存在严重质量问题；

（3）房屋存在法律法规禁止转让的情形。

6.2瑕疵责任划分

瑕疵责任划分：

（1）如房屋瑕疵由卖方原因造成，卖方应承担修复或赔偿责任；

（2）如房屋瑕疵由不可抗力或第三方原因造成，双方应根据实际情况协商解决。

6.3瑕疵处理方式

瑕疵处理方式：

（1）卖方应在买受人提出瑕疵后10日内进行修复或赔偿；

（2）如双方无法协商一致，可向登记机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.交易税费承担

7.1税费种类

税费种类：契税、印花税、房屋交易手续费等。

7.2税费承担比例

税费承担比例：

（1）契税：买受人承担；

（2）印花税：双方各承担一半；

（3）房屋交易手续费：买受人承担。

7.3税费支付时间

税费支付时间：买受人应在办理房屋产权转移登记手续前支付全部税费。

8.违约责任

8