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2024办公室房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围及要求

2.1使用范围

2.2使用要求

2.3禁止事项

3.租赁房屋的维修与保养

3.1租赁期间维修责任

3.2维修费用的承担

3.3紧急维修处理

4.租赁房屋的保险

4.1保险范围

4.2保险费用

4.3保险合同的签订

5.租赁房屋的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.租赁房屋的退租

6.1退租条件

6.2退租流程

6.3退租费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称），身份证号/营业执照号：（此处填写甲方身份证号或营业执照号），联系方式：（此处填写甲方联系方式）。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称），身份证号/营业执照号：（此处填写乙方身份证号或营业执照号），联系方式：（此处填写乙方联系方式）。

1.2租赁房屋信息

（1）房屋地址：（此处填写房屋具体地址）。

（2）房屋面积：（此处填写房屋面积）。

（3）房屋结构：（此处填写房屋结构，如：框架结构、砖混结构等）。

（4）房屋设施：（此处列举房屋内包含的设施，如：空调、热水器、洗衣机等）。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）。

（2）租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）。

（3）租赁期限为：（此处填写租赁期限，如：一年、两年等）。

1.4租金及支付方式

（1）租金：（此处填写租金金额，如：人民币壹万元整）。

（2）支付方式：（此处填写租金支付方式，如：每月支付、季度支付等）。

（3）支付时间：（此处填写租金支付时间，如：每月一天支付）。

第二条租赁房屋使用范围及要求

2.1使用范围

（1）乙方仅可使用房屋进行办公用途。

（2）乙方不得将房屋转租、转借给他人。

2.2使用要求

（1）乙方应保持房屋整洁、卫生。

（2）乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏。

2.3禁止事项

（1）禁止在房屋内从事违法活动。

（2）禁止在房屋内饲养宠物。

（3）禁止擅自改变房屋结构。

第三条租赁房屋的维修与保养

3.1租赁期间维修责任

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

（2）房屋内部设施的维修由乙方负责。

3.2维修费用的承担

（1）房屋主体结构、公共设施的维修费用由甲方承担。

（2）房屋内部设施的维修费用由乙方承担。

3.3紧急维修处理

（1）遇紧急维修情况，双方应立即协商处理。

（2）紧急维修费用由责任方承担。

第四条租赁房屋的保险

4.1保险范围

（1）房屋主体结构、公共设施。

（2）房屋内部设施。

4.2保险费用

（1）保险费用由甲方承担。

（2）保险期限与租赁期限一致。

4.3保险合同的签订

（1）甲方应在租赁合同签订前购买保险。

（2）保险合同复印件应提交乙方备案。

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1交付时间

（1）甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方。

（2）交付房屋应达到约定的使用标准。

5.2验收标准

（1）房屋主体结构、公共设施完好。

（2）房屋内部设施齐全、可用。

5.3验收流程

（1）乙方在交付前进行验收。

（2）验收合格，双方签字确认。

5.4验收不合格的处理

（1）验收不合格，甲方应在合理期限内进行整改。

（2）整改后，乙方再次进行验收。

第六条租赁房屋的退租

6.1退租条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致。

6.2退租流程

（1）乙方提前一个月书面通知甲方。

（2）甲方应在收到通知后一个月内完成退租手续。

6.3退租费用

（1）退租费用包括：押金、租金结算等。

（2）退租费用应一次性结清。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时交付房屋。

（2）乙方未按时支付租金。

（3）乙方违反租赁房屋使用范围及要求。

（4）乙方擅自改变房屋