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简单的商铺出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（详细地址）

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：______（如零售、餐饮等）

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度等），乙方应在每月（或每季度）的______日前支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护商铺及公共设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或转让给他人。

4.乙方在租赁期内，应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全使用。

六、安全与保障

1.乙方应遵守安全法规，保障商铺及其内部设施的安全。

2.乙方在租赁期内，应对商铺进行消防安全检查，确保消防设施完好无损。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体商铺的位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图和详细说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按本协议约定使用商铺，不得将商铺用于违法活动。

2.乙方自行负责商铺的装修、维护和保养，相关费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须经甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行本协议约定的情况下，于租赁期满时退还。

3.如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

3.租赁期满，乙方未按时归还商铺，应按日向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方损失。

七、协议的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因政府政策、法律法规等原因导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。