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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋首付款借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3房屋信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利息及还款方式

3.1利息计算方式

3.2还款方式

3.3还款时间

4.保证金及违约责任

4.1保证金

4.2违约责任

4.3违约金

5.房屋产权及使用

5.1房屋产权

5.2使用限制

5.3产权变更

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.保险及维修责任

7.1保险

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同期限

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同附件及其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2借贷人信息

借贷人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3房屋信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋总价：_______

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额：人民币_______元整

2.2借款用途

借款用途为：支付_______房屋首付款

2.3借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.利息及还款方式

3.1利息计算方式

借款利息按月计息，利率为_______%，按年化计算。

3.2还款方式

还款方式为：等额本息还款法。

3.3还款时间

每月_______号前还款。

4.保证金及违约责任

4.1保证金

借款人需向借贷人支付人民币_______元作为保证金。

4.2违约责任

借款人如未按时还款，每逾期一日，应向借贷人支付_______%的违约金。

4.3违约金

借款人违约时，应支付最高不超过_______元的违约金。

5.房屋产权及使用

5.1房屋产权

借款人同意将房屋产权转移至借贷人名下。

5.2使用限制

借款人不得擅自改变房屋用途，不得将房屋出租或转借给他人。

5.3产权变更

房屋产权变更后，借款人不再享有房屋的任何权益。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

6.2验收标准

（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋附属设施完好。

6.3验收程序

房屋交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应及时协商解决。

7.保险及维修责任

7.1保险

借款人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋总价。

7.2维修责任

房屋在保修期内发生的维修责任由借贷人承担。

7.3维修费用

维修费用在合同约定的范围内，由借贷人承担。

8.合同变更及解除

8.1变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

8.2解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）房屋被依法查封或拍卖；

（3）房屋因自然灾害或其他原因导致无法居住；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.3解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如需仲裁，双方应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。

10.2房屋产权证明

本合同附