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2024房屋置换协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋置换基本条件
3.1房屋基本信息
3.2房屋置换条件
4.房屋置换流程
4.1置换意向表达
4.2置换协议签订
4.3房屋权属变更
4.4房屋交付
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格确定
5.2支付方式及时间
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
8.产权过户及税费承担
8.1产权过户手续
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息表
12.2附件二：房屋交接清单
13.其他约定
13.1合同未尽事宜
13.2其他约定事项
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“甲方”指（甲方名称）；
（2）“乙方”指（乙方名称）；
（3）“房屋”指（房屋具体地址及编号）；
（4）“置换”指甲方将房屋转让给乙方，乙方将另一房屋转让给甲方；
（5）“本合同”指《2024房屋置换协议书》。
1.2术语解释
（1）“房屋权属变更”指甲方将房屋所有权转让给乙方的法律程序；
（2）“房屋交付”指甲方将房屋交付给乙方使用的法律行为；
（3）“房屋质量保证”指甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
（1）甲方名称：（甲方名称）
（2）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
（3）甲方地址：（甲方地址）
2.2乙方基本信息
（1）乙方名称：（乙方名称）
（2）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
（3）乙方地址：（乙方地址）
3.房屋置换基本条件
3.1房屋基本信息
（1）甲方房屋：位于（甲方房屋地址），建筑面积为（甲方房屋面积）平方米，产权证号为（甲方房屋产权证号）；
（2）乙方房屋：位于（乙方房屋地址），建筑面积为（乙方房屋面积）平方米，产权证号为（乙方房屋产权证号）。
3.2房屋置换条件
（1）双方同意按照本合同约定的条款进行房屋置换；
（2）双方房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；
（3）双方房屋均符合国家和地方有关房屋置换的相关规定。
4.房屋置换流程
4.1置换意向表达
（1）甲方、乙方应就房屋置换事宜进行充分沟通，达成一致意见；
（2）甲方、乙方应在达成一致意见后，签署本合同。
4.2置换协议签订
（1）本合同经双方签字盖章后生效；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3房屋权属变更
（1）双方应按照本合同约定的房屋权属变更手续办理相关手续；
（2）房屋权属变更手续办理期间，双方应妥善保管房屋。
4.4房屋交付
（1）甲方应在房屋权属变更手续办理完毕后，将房屋交付给乙方；
（2）乙方应在收到房屋后，及时支付房屋置换款。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋价格确定
（1）甲方房屋价格为（甲方房屋价格）万元；
（2）乙方房屋价格为（乙方房屋价格）万元。
5.2支付方式及时间
（1）双方应在房屋交付前，按照本合同约定的支付方式及时间支付房屋置换款；
（2）房屋置换款支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
6.交房时间及条件
6.1交房时间
（1）甲方应在（交房时间）前将房屋交付给乙方；
（2）乙方应在收到房屋后，及时支付房屋置换款。
6.2交房条件
（1）房屋交付时应符合国家规定的建筑质量标准；
（2）房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备等完好无损地交付给乙方。
8.产权过户及税费承担
8.1产权过户手续
（1）双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续；
（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记，乙方应配合甲方提供必要的证明材料；
（3）房屋产权过户登记完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。
8.2税费承担
（1）双方应按照国家有关税费政策，承担房屋置换过程中的相关税费；
（2）甲方应向乙方支付应由甲方承担的税费；
（3）乙方应向甲方支付应由乙方承担的税费。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按合同约定时间支付房屋置换款；
（2）一方未按合同约定时间交付房屋；
（3）一方未按合同约定办理产权过户手续；
（4）一方违反合同约定，造成另一方损失的。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（
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