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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁安全合同书简单

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1房东基本信息

2.2房客基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房客维修义务

8.3保养责任

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险费用

10.房屋钥匙管理

10.1钥匙数量

10.2钥匙使用规定

10.3钥匙遗失处理

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除合同后的处理

14.其他约定事项

14.1其他补充条款

14.2附件及补充文件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于甲方（房东）拥有位于市区路的房屋一套，乙方（房客）有意租赁该房屋，经双方协商一致，达成如下协议。

第二条双方基本信息

2.1房东基本信息

甲方（房东）姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

2.2房客基本信息

乙方（房客）姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

甲方所拥有的房屋位于市区路号，房屋编号为X。

3.2房屋结构

房屋为独立式三层建筑，建筑面积为X平方米，结构为砖混结构。

3.3房屋面积

房屋总面积为X平方米，其中一层面积为X平方米，二层面积为X平方米，三层面积为X平方米。

3.4房屋设施

房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、桌椅、热水器、冰箱、洗衣机等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限延长

如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长的补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币X元/月。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的日前支付当月的租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的账户。

5.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的X%作为违约金。

第六条房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币X元。

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

6.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的十个工作日内退还押金。

第七条房屋使用规则

7.1使用范围

乙方在租赁期间内，可合法使用房屋及附属设施。

7.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动。

7.3维修责任

房屋及设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

第八条维修与保养

8.1房屋维修责任

房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水管、电路等。

8.2房客维修义务

房客应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，由房客负责维修或承担维修费用。

8.3保养责任

房客应负责对房屋及设施进行日常保养，保持房屋的清洁和完好。

第九条房屋保险

9.1保险类型

甲方应在本合同签订后日内，为房屋投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值的%。

9.2保险责任

保险责任包括火灾、自然灾害、盗窃等造成的房屋及附属设施的损失。

9.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方无需缴纳。

第十条房屋钥匙管理

10.1钥匙数量

甲方应向乙方提供房屋钥