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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版实用商铺房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期付款责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.2使用限制

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.水电费及公共事业费

9.1水电费缴纳

9.2公共事业费缴纳

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《商铺房屋租赁管理办法》等规范性文件订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并参照相关法规和规范性文件执行。

第二条合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第三条租赁物概况

3.1租赁物位置

租赁物位于________街道________号，具体租赁面积为________平方米。

3.2租赁物面积

租赁物总面积为________平方米，实际可使用面积为________平方米。

3.3租赁物用途

租赁物用途为商铺，仅限经营________类业务。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁终止时间

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限变更

经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币________元。

5.2租金支付方式

租金采取________（如：月付、季付、年付）方式支付。

5.3租金支付时间

租金于每月________日前支付。

5.4逾期付款责任

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%。

第六条押金及退还

6.1押金金额

本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物设施完好，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满或合同解除后，承租方应在________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。

第七条使用规则与限制

7.1使用规则

承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、破坏租赁物的设施设备。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维修、保养和更换，确保租赁物在租赁期间符合安全、使用要求。

8.1.2出租方应于收到承租方通知后________日内对租赁物的损坏进行修复，如因出租方原因导致维修延误，出租方应承担相应的责任。

8.2承租方维修责任

8.