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2024房屋抵押承诺书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
3.抵押物描述
3.1房屋基本信息
3.2房屋产权状况
4.抵押合同签订背景
4.1抵押原因
4.2抵押目的
5.抵押担保金额
5.1抵押担保金额确定
5.2抵押担保金额调整
6.抵押期限
6.1抵押期限起始日
6.2抵押期限终止日
7.抵押物交付
7.1抵押物交付方式
7.2抵押物交付地点
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
10.抵押合同变更
10.1抵押合同变更条件
10.2抵押合同变更程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
抵押人：指将抵押物提供给乙方设定抵押权的一方，即甲方。
抵押权人：指接受抵押人提供的抵押物设定抵押权的一方，即乙方。
抵押物：指甲方提供的位于[具体地址]的房屋。
抵押担保金额：指乙方为担保其债权而设定的抵押担保金额。
2.当事人信息
2.1抵押人信息
抵押人名称：[甲方全称]
抵押人地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：[乙方全称]
抵押权人地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3.抵押物描述
3.1房屋基本信息
抵押物名称：[具体房屋名称]
抵押物地址：[具体地址]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
房屋用途：[房屋用途]
房屋面积：[房屋面积]
3.2房屋产权状况
抵押物为甲方合法拥有的房屋，已取得房屋所有权证，无权属争议。
4.抵押合同签订背景
4.1抵押原因
甲方因[具体原因]需要向乙方借款，故甲方同意将抵押物设定抵押权，以担保乙方的债权。
4.2抵押目的
本合同抵押目的为担保乙方对甲方的债权，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。
5.抵押担保金额
5.1抵押担保金额确定
本合同抵押担保金额为人民币[具体金额]元整。
5.2抵押担保金额调整
在本合同有效期内，如抵押担保金额需要调整，双方应协商一致并签署书面协议。
6.抵押期限
6.1抵押期限起始日
本合同抵押期限自[具体日期]起算。
6.2抵押期限终止日
本合同抵押期限至[具体日期]止。
7.抵押物交付
7.1抵押物交付方式
甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将抵押物交付给乙方。
7.2抵押物交付地点
抵押物交付地点为[具体地点]，乙方指定的接收人将在该地点接收抵押物。
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
在抵押期限内，乙方负责保管抵押物，确保其安全、完好。乙方应采取必要措施防止抵押物被侵占、损坏或灭失。
8.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
甲方未按约定履行债务；
甲方提供虚假信息导致抵押权无效；
法律法规规定的其他情形。
9.2抵押物处置程序
发出处置抵押物的通知；
协商确定处置方式；
实施处置并通知甲方；
将处置所得款项扣除处置费用后，优先用于偿还乙方债权。
10.抵押合同变更
10.1抵押合同变更条件
法律法规变化；
双方协商一致；
抵押物状况发生重大变化。
10.2抵押合同变更程序
变更本合同应经双方书面同意，并签署书面变更协议。
11.违约责任
11.1违约情形
甲方未按约定履行债务；
乙方未按约定保管抵押物；
双方未按约定履行合同其他义务。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决程序
诉讼时效自争议发生之日起计算，诉讼期间不影响本合同的履行。
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同解除条件
双方协商一致；
法律法规规定的其他情形。
14.其他约定事项
14.1合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。
14.2合同附件
本合同附件包括但不限于：
房屋所有权证复
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