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2024房屋承包租赁合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5租赁房屋使用范围与禁止事项

1.6房屋维护与维修责任

1.7租金支付方式与时间

1.8房屋押金及其退还

1.9合同变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效与终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由甲方（出租方）将位于______市的______房屋出租给乙方（承租方）使用。

1.2本合同的目的在于明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：______；地址：______；联系人：______；联系电话：______。

2.2乙方（承租方）名称：______；地址：______；联系人：______；联系电话：______。

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：______；房屋类型：______；房屋面积：______平方米。

3.2房屋结构：______；房屋装修情况：______；房屋配套设施：______。

3.3房屋现有居住情况：______。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金：每月租金为人民币______元，共计人民币______元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁房屋使用范围与禁止事项

5.1乙方仅可按照房屋的性质和用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.4乙方不得擅自拆改房屋内的设施设备。

第六条房屋维护与维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、共用设施设备的日常维护与维修，保证房屋符合安全使用标准。

6.2乙方负责房屋内部设施设备的日常维护与维修，但房屋主体结构及共用设施设备的维修责任由甲方承担。

6.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条房屋押金及其退还

7.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付房屋押金人民币______元。

7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方全部押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。

8.2.1甲方因房屋所有权变更、政府规划调整等原因，无法继续出租房屋；

8.2.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

8.2.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；

8.2.4乙方因房屋质量问题，经维修仍无法满足正常居住需求。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

9.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于每日租金______%的违约金。

9.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金______%的违约金。

9.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期满或合同解除后，本合同即行终止。

第十二条合同附件

12.1.1房屋租赁清单；

12.1.2甲方提供的房屋产权证明；

12.1.3乙方提供的身份证明；

12.1.4双方签订的其他协议。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1本合同由甲方代表______（签字或盖章）和乙方代表______（签字或盖章）于______年______月______日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等