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2024版定向开发房地产合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及有效证件

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4占地面积及建筑规模

2.5开发周期及分期

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权年限

3.3土地使用权范围及限制

4.开发内容与要求

4.1房屋建设标准

4.2配套设施建设要求

4.3环境保护要求

4.4建设工程质量标准

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资结构

5.3资金支付方式

5.4资金使用监督

6.工程进度与节点

6.1工程总进度安排

6.2各阶段工程进度节点

6.3工程延期责任

7.工程质量与验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3质量责任与保修

8.销售与管理

8.1房屋销售方式

8.2销售价格及调整机制

8.3物业管理服务内容

8.4物业管理收费标准

9.风险责任与处理

9.1自然灾害风险

9.2政策法规风险

9.3市场风险

9.4风险处理机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出让方名称：_________，地址：_________

1.1.2受让方名称：_________，地址：_________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出让方法定代表人或授权代表姓名：_________，身份证号：_________

1.2.2受让方法定代表人或授权代表姓名：_________，身份证号：_________

1.3联系方式及有效证件

1.3.1出让方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________

1.3.2受让方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________

2.项目基本情况

2.1项目名称：_________

2.2项目地点：_________

2.3项目类型：_________

2.4占地面积及建筑规模：占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米

2.5开发周期及分期：开发周期：_________年，分期：_________

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式：通过_________方式取得

3.2土地使用权年限：_________年

3.3土地使用权范围及限制：土地使用权范围为_________，限制条件如下：

3.3.1不得改变土地用途

3.3.2不得擅自进行土地分割

3.3.3不得损害公共利益

4.开发内容与要求

4.1房屋建设标准：按照_________标准建设

4.2配套设施建设要求：包括_________等配套设施

4.3环境保护要求：执行_________环保标准

4.4建设工程质量标准：按照_________工程质量标准执行

5.投资与资金

5.1投资总额：_________万元

5.2投资结构：包括_________等投资内容

5.3资金支付方式：按照_________方式支付

5.4资金使用监督：由_________对资金使用情况进行监督

6.工程进度与节点

6.1工程总进度安排：开工日期：_________，竣工日期：_________

6.2各阶段工程进度节点：

6.2.1土地平整及