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2024房屋商用租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修和改造限制

7.附属设施和设备

7.1设施和设备清单

7.2设施和设备使用规定

7.3设施和设备的维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效和解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订和生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋状况说明书

13.3其他附件

14.合同份数和保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：_________

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

1.2承租方信息

（1）名称：_________

（2）地址：_________

（3）法定代表人：_________

（4）联系电话：_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：商用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同，续约期限为_________年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_________日前支付当月租金，逾期支付应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的_________%。

（1）物业管理费：每月人民币_________元整。

（2）水电费：按实际使用量结算。

（3）其他相关费用：_________。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备完好、无拖欠费用的情况下，承租方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还方式：承租方申请退还押金后，出租方应在_________日内退还。

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的商用用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的主体结构、公共设施和设备的维护；承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

6.3装修和改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修和改造。

7.附属设施和设备

7.1设施和设备清单：

（1）空调：_________台

（2）热水器：_________台

（3）其他设施：_________。

7.2设施和设备使用规定：承租方应合理使用设施和设备，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修或更换责任。

7.3设施和设备的维护责任：出租方负责设施的日常维护；承租方负责设备的日常使用和保养。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为______%。

（2）出租方未履行合同约定的维修义务，导致房屋或设施设备损坏的，应承担相应的维修责任或赔偿损失。

8.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金或押金的，应向出租方支付违约金，违约金为______%。

（2）承租方擅自改变房屋用途或对房屋进行非法装修、改造的，应承担相应的赔偿责任。

（3）承租方未按约定使用房屋或设施设备，造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方无续约意愿的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约