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2024公寓房屋转让协议样本
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.转让房屋的价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3付款期限
4.房屋产权及权属证书
4.1房屋产权归属
4.2房屋权属证书
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋相关费用及税费
6.1水电费
6.2物业费
6.3税费
7.房屋用途限制
7.1房屋用途规定
7.2违约责任
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：房屋验收报告
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
1.1.1转让方：[转让方全称]
1.1.2受让方：[受让方全称]
1.2双方地址
1.2.1转让方地址：[转让方详细地址]
1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]
1.3双方联系方式
1.3.1转让方联系方式：[转让方联系电话及电子邮箱]
1.3.2受让方联系方式：[受让方联系电话及电子邮箱]
2.房屋的基本情况
2.1房屋地址：[房屋所在城市及具体地址]
2.2房屋结构：[房屋建筑类型，如多层住宅、高层住宅等]
2.3房屋面积：[房屋建筑面积及使用面积]
2.4房屋用途：[房屋规划用途，如住宅、办公等]
3.转让房屋的价格及支付方式
3.1转让价格：[房屋转让总价款]
3.2支付方式：
3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]
3.2.2尾款：[尾款金额及支付时间]
3.3付款期限：[合同签订后至全部款项支付完毕的时间限制]
4.房屋产权及权属证书
4.1房屋产权归属：[房屋产权完全转移至受让方名下]
4.2房屋权属证书：[转让方保证房屋权属清晰，并提供房屋权属证书原件供受让方查验]
5.房屋交付及验收
5.1交付时间：[房屋交付的具体日期]
5.2验收标准：[房屋交付时的质量标准及验收程序]
5.3验收程序：
5.3.1受让方应在交付时间内对房屋进行验收
5.3.2验收过程中发现的问题，双方应在[时间]内协商解决
6.房屋相关费用及税费
6.1水电费：[房屋交付时，水电费由转让方承担至交付之日止]
6.2物业费：[房屋交付时，物业费由转让方承担至交付之日止]
6.3税费：[转让方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费]
7.房屋用途限制
7.1房屋用途规定：[房屋用途不得违反国家相关法律法规及房屋规划用途]
7.2违约责任：
7.2.1如受让方擅自改变房屋用途，转让方有权要求恢复原状或解除合同，并追究受让方的违约责任
7.2.2如因房屋用途限制导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.1.1附属设施一：[具体设施名称]（如停车位、储藏室等）
8.1.2附属设施二：[具体设施名称]
8.1.3附属设施三：[具体设施名称]
8.2设备清单
8.2.1设备一：[具体设备名称]（如空调、冰箱等）
8.2.2设备二：[具体设备名称]
8.2.3设备三：[具体设备名称]
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1受让方未按约定时间支付款项
9.1.2转让方未按约定时间交付房屋
9.1.3双方未按约定履行房屋用途限制
9.2违约责任承担
9.2.1受让方未按时支付款项，每逾期一日应向转让方支付相当于转让价格千分之一的违约金
9.2.2转让方未按时交付房屋，每逾期一日应向受让方支付相当于转让价格千分之一的违约金
9.2.3违反房屋用途限制，导致合同无法履行，违约方应承担全部损失，并赔偿守约方因此遭受的损失
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应通过友好协商解决争议
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2争议解决机构
10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.1.1双方协商一致解除合同
11.1.2一方违
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